1 / 7

Ocean Bay by Samana

Samana Developers

تبدأ من

2.27M AED

المنطقة

Dubai Islands

تاريخ التسليم

Q2 2028

المرحلة

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

نوع العقار

شقة

السعر لكل قدم²

AED 2,614

المخططات وأنواع الوحدات

المخطط عند الطلب

1 غرف نوم

1 حمام

اسأل عن هذا المخطط

1/2

2 غرف نوم

1,212-1,761 قدم²

من 3.37M AED

اسأل عن هذا المخطط

1/2

3 غرف نوم

1,553-2,696 قدم²

من 4.11M AED

اسأل عن هذا المخطط

4 غرف نوم

2,239-3,074 قدم²

2 حمامات

من 5.41M AED

اسأل عن هذا المخطط

كم تدفع ومتى

60%

الحجز

الآن

40%

التسليم

Q2 2028

المبالغ لكل مخطط · 4

2 غرف نوم
1,212-1,761 قدم²
من AED 3.37M
AED 2,778 للقدم²
الحجز
AED 2.02M
التسليم
AED 1.35M
اسأل
3 غرف نوم
1,553-2,696 قدم²
من AED 4.11M
AED 2,646 للقدم²
الحجز
AED 2.47M
التسليم
AED 1.64M
اسأل
4 غرف نوم
2,239-3,074 قدم²
من AED 5.41M
AED 2,418 للقدم²
الحجز
AED 3.25M
التسليم
AED 2.17M
اسأل
1 غرف نوم
السعر عند الطلب
اسأل

الحساب من أقل سعر لكل نمط ومن خطة الدفع المعلنة. رسوم دائرة الأراضي ورسوم المطوّر غير مشمولة.

صفقات دائرة الأراضي والأملاك

109صفقة مسجلة

من 143 وحدة في المشروع

بيع نحو 76%

بيع 38% في الأشهر الثلاثة الأولى

في الصفقات، للقدم²AED 2,271

لدى المطور، للقدم²AED 2,614

الصفقات أقل من سعر المطور بنسبة 13%

الصفقات شهريًا

أكتوبر 2025سبتمبر 2026

بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026

الموقع والأماكن القريبة

خرائط Google

مقارنة بالمنطقة

السعر للقدم المربع: 2,614 درهم للقدم المربع - مطابق تقريباً لمتوسط Dubai Islands (2,558 درهم).
سعر الدخول: الأقل سعراً رقم 82 من بين 136 مشروعاً نتابعها في Dubai Islands.
التسليم: 2028. مشاريع Dubai Islands تُسلَّم بين 2026 و2031 - هذا المشروع في النصف المبكر الدورة.
خطة الدفع: 60/40. الأكثر شيوعاً لدى Samana Developers عبر 37 مشروعاً هو 15/85.
أصغر وحدة: من 1,212 قدم مربع مقابل وسيط Dubai Islands البالغ 837 - أكبر بنسبة 45%.

محسوبة على 136 مشروعاً نتابعها في Dubai Islands. الأرقام من الكتالوج الخاص بنا وليست من مؤشر سوقي.

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة ألعاب الأطفال

عن المشروع Ocean Bay by Samana

يقدّم Samana Developers مشروع Ocean Bay by Samana - وجهة سكنية جديدة في Dubai Islands، دبي.

تتوفر شقق بـ 1 غرفة نوم وشقق بـ 2 غرف نوم وشقق بـ 3 غرف نوم وشقق بـ 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 2.3M. موعد التسليم المتوقع Q2 2028 مع خطة دفع 60%/40%.

يتمتع Ocean Bay by Samana بمرافق متنوعة تشمل مسبح داخلي، حدائق منسقة، مراقبة بالكاميرات، صالة رياضية. يُعدّ المشروع خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين في سوق العقارات الدبوي.

عن المطوّر

Samana Developers

المشاريع لدينا: 47
المناطق: 17
التسليم: 2025-30

المشاريع حسب سنة التسليم

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Samana Ocean CrestDubai Islandsمن AED 2.18M

Rome By SamanaMohammed Bin Rashid Cityمن AED 2.11M كل مشاريع Samana Developers (47)

عن المنطقة

Dubai Islands

وجهة الجيل القادم على الواجهة المائية من نخيل - 5 جزر اصطناعية قبالة ديرة بعوائد إجمالية 7.5-10%.

مشاريع جديدة: 144
الأسعار من: AED 1.2M
صفقات سنويًا: 5,051
درهم للقدم² في الصفقات: 2,748

سعر القدم² حسب السنة

2,511

2023

2,134

2024

2,417

2025

2,840

2026

Sunset Bay GrandImtiaz Developmentsمن AED 2.29M

Wynwood by ImtiazImtiaz Developmentsمن AED 2.24M كل المشاريع في Dubai Islands (144)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الابتدائي في Ocean Bay by Samana؟

يقدّم Ocean Bay by Samana من Samana Developers وحدات في Dubai Islands، دبي تبدأ من AED 2.3M. تتفاوت الأسعار حسب المساحة والطابق. تواصل معنا للحصول على أحدث العروض.

ما هي خطة الدفع في Ocean Bay by Samana؟

يقدّم Ocean Bay by Samana خطة دفع مرنة: 60% أثناء البناء, 40% عند التسليم. تتيح هذه الهيكلة توزيع المدفوعات على فترة البناء مما يخفض التكاليف المقدمة.

متى موعد تسليم Ocean Bay by Samana؟

من المقرر تسليم Ocean Bay by Samana في Q2 2028. Samana Developers من أبرز المطورين في دبي بسجل حافل في التسليم في الموعد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Ocean Bay by Samana؟

يضم Ocean Bay by Samana وحدات من نوع 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments في Dubai Islands، دبي. تتميز كل وحدة بتشطيبات عصرية وإضاءة طبيعية وإطلالات مميزة.

أين يقع Ocean Bay by Samana في دبي؟

يقع Ocean Bay by Samana في Dubai Islands، دبي، ويتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مراكز الأعمال والتسوق.

هل Ocean Bay by Samana متاح للمشترين الأجانب؟

نعم. Ocean Bay by Samana مشروع تملك حر في Dubai Islands، دبي، مما يعني إمكانية شرائه من غير مواطني الإمارات بنسبة ملكية 100%.

ما هي المرافق التي يوفرها Ocean Bay by Samana؟

يتميز Ocean Bay by Samana بمجموعة واسعة من المرافق تشمل مسبح داخلي, حدائق منسقة, مراقبة بالكاميرات, صالة رياضية, مطاعم والمزيد. صُمّم المشروع ليوفر أسلوب حياة فندقي في Dubai Islands، دبي.

مهتم بـ Ocean Bay by Samana?

احصل على إرشادات خبراء وأسعار حصرية

اعرف الأسعار والتوفر