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Ellington Sands
起价
1.7M AED
户型图与单位类型
付多少、何时付
20%
预订
现在
50%
施工期
8 个季度
30%
交房
Q4 2028
各户型金额 · 4
1居室
489-816 平方英尺
从 AED 1.7M
AED 3,476 每平方英尺
咨询预订
AED 340K
施工期
AED 850K
8 × AED 106K
交房
AED 510K
2居室
1,172-1,399 平方英尺
咨询价格面议
3居室
1,730-2,248 平方英尺
咨询价格面议
4居室
5,886 平方英尺
咨询价格面议
按季度付款时间表
以最低价户型（1居室起价AED 1,700,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,190,000，余款在收房时结清。
| 时间 | 付款 | 累计已付 | 剩余 | 已付比例 |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 106,250 | AED 446,250 | AED 1,253,750 | 26% |
| Q2 2027 | AED 106,250 | AED 552,500 | AED 1,147,500 | 33% |
| Q3 2027 | AED 106,250 | AED 658,750 | AED 1,041,250 | 39% |
| Q4 2027 | AED 106,250 | AED 765,000 | AED 935,000 | 45% |
| Q1 2028 | AED 106,250 | AED 871,250 | AED 828,750 | 51% |
| Q2 2028 | AED 106,250 | AED 977,500 | AED 722,500 | 57% |
| Q3 2028 | AED 106,250 | AED 1,083,750 | AED 616,250 | 64% |
| Q4 2028 | AED 106,250 | AED 1,190,000 | AED 510,000 | 70% |
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
迪拜土地局成交数据
429笔登记成交
项目共 471 套
约 91% 已售
开盘前 3 个月售出 42%
成交价，每平方英尺AED 2,779
开发商价，每平方英尺AED 3,476
成交价比开发商价低 20%
开盘以来0%
每月成交
2025年11月2026年9月
迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 3,476 迪拉姆，比Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）高 36%。
- 起步价
- 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 17 低。
- 交付
- 2028 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
- 付款计划
- 20/50/30，这正是 Ellington 的常用方案，其在我们目录中的 40 个项目多采用此结构。
- 最小户型
- 489 平方英尺起，Dubai Islands中位数为 837，小 42%。
+36%
17 / 136
2028
20/50/30
-42%
基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 室内游泳池
- 景观花园
- 闭路电视安防
- 健身房
- 餐厅
- 儿童游乐区
关于项目 Ellington Sands
Ellington Sands由Ellington开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Dubai Islands。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，起价AED 1.7M。预计Q4 2028交房，提供20%/50%/30%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Ellington Sands是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。
关于开发商
Ellington
- 收录项目
- 42
- 区域
- 19
- 交房
- 2026-30
按交房年份的项目
92026
92027
102028
72029
62030
关于区域
Dubai Islands
Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。
- 新项目
- 144
- 起价
- AED 1.2M
- 年成交（DLD）
- 5,051
- 成交每平方英尺 AED
- 2,748
每平方英尺价格（年度）
2,5112023
2,1342024
2,4172025
2,8402026
常见问题
Ellington Sands的起始价格是多少？
Ellington开发的Ellington Sands位于迪拜Dubai Islands，价格从AED 1.7M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Ellington Sands的付款计划是什么？
Ellington Sands提供灵活的付款计划：20% 首付, 50% 建设期间, 30% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Ellington Sands的交房日期是什么时候？
Ellington Sands计划于Q4 2028交房。Ellington是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Ellington Sands有哪些户型？
Ellington Sands提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Ellington Sands位于迪拜哪里？
Ellington Sands位于迪拜Dubai Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Ellington Sands是否对外国买家开放？
是的。Ellington Sands是迪拜Dubai Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Ellington Sands提供哪些设施？
Ellington Sands配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Dubai Islands的居民提供度假式生活体验。
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