Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

Новые off-plan проекты в Reem

Тихая family townhouse community Emaar — дом Mira и Mira Oasis со средним ROI 5.7%, якорь Dubai British School и расширение школ Town Square в 2026.

Проекты
0
Цены от
—
Сдача
TBA
Застройщики
0

Новые off-plan проекты в Reem

🏗️

Новые запуски в Reem — скоро

Отслеживаем предстоящие off-plan релизы в Reem. Оставьте контакт — пришлём первые объекты сразу после анонса.

Уведомить о новых запусках →

О районе Reem

Reem — тихий family-oriented район южного Дубая, мастер-developed Emaar вокруг Mira и Mira Oasis townhouse-кластеров. Community — mid-budget Emaar-продукт между Town Square южнее и Arabian Ranches севернее — accessible townhouse-living с школьным доступом и family-amenities. Цены следуют Mira / Mira Oasis структуре: 3- и 4-bed таунхаусы AED 2M–3M в зависимости от phase и конфигурации. Стандартные Emaar planning (обычно 80/20). Годовая аренда для 4-bed таунхаусов AED 180K–220K — solid yields для entry villa-community tier. Средний ROI 5.7–5.8%, Mira Oasis конфигурации доходят до 7%. Resale-стоимости стабильно растут 4+ года за счёт Dubai British School у входа community плюс новые школы Town Square открывающиеся через дорогу в 2026.

  • Family townhouse community Emaar в южном Дубае
  • Дом Mira и Mira Oasis townhouse-кластеров
  • Средний ROI 5.7%, Mira Oasis до 7%
  • Dubai British School у входа
  • Расширение школ Town Square 2026

Расположение и транспорт — Reem

  • Town Square5 мин
  • Arabian Ranches12 мин
  • Dubai Hills Estate18 мин
  • Downtown Dubai28 мин
  • Аэропорт DWC30 мин
Reem area on Dubai map — Dubai Map
HomeBase MapDubai Map

Почему стоит инвестировать в Reem

Gross-доходность от аренды
5.5–7%
Годовой рост цен
6–12%
Собственность
100% freehold
  • Dubai British School у входа — сильный family-спрос
  • Mira Oasis доходность до 7% — лучший Emaar mid-budget townhouse yield
  • 4-bed таунхаусы AED 2–3M — accessible Emaar-продукт
  • Town Square 2026 школы — рост спроса соседа
  • 100% freehold + Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Частые вопросы про Reem

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Reem?
На HomeBase сейчас 0 активных off-plan проектов в Reem от 0 застройщиков.
Где находится Reem в Дубае?
Reem расположен в центральной части Дубая, поблизости: Town Square (5 мин), Arabian Ranches (12 мин), Dubai Hills Estate (18 мин).
Какая доходность аренды в Reem?
Reem даёт индикативную gross-доходность 5.5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Reem?
Да. Reem — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Reem?
Большинство застройщиков в Reem предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Другие топ-районы Дубая

MiraTown SquareArabian RanchesDubai Hills Estate

Получить персональную подборку в Reem

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Reem под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.