22 مشروع جديد على المخطط في Mina Rashid
ميناء راشد المرسى الناشئ من إعمار في بورت راشد - عوائد شقق 5-7%، Seascape (Q4 2026) وFior 1 (181 وحدة فاخرة بإطلالة على برج خليفة).
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 22
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 1000K
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2025-30
- التسليم
- المطورون
- 1
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Mina Rashid
22 المشاريع
Emaar Fior
Mina Rashid
1-3 غرفQ3 2030
منAED 2.2M
Sirdhana
Mina Rashid
1-4 غرفQ3 2025
AED 15,263 / m²
منAED 1000K
Seagate
Mina Rashid
1-4 غرفQ3 2025
AED 21,248 / m²
منAED 1.4M
Seascape
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2026
AED 49,320 / m²
منAED 3.58M
Sunridge
Mina Rashid
1-2 غرفQ1 2027
AED 19,127 / m²
منAED 1.36M
Avonlea
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2027
AED 22,453 / m²
منAED 1.7M
Clearpoint
Mina Rashid
1-3 غرفQ3 2027
AED 20,688 / m²
منAED 1.54M
Bayline
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2027
AED 21,905 / m²
منAED 1.62M
Ocean Star
Mina Rashid
1-3 غرفQ1 2028
AED 23,164 / m²
منAED 1.7M
Marina Views
Mina Rashid
1-4 غرفQ4 2028
AED 24,003 / m²
منAED 1.65M
Ocean Views
Mina Rashid
1-3 غرفQ3 2028
AED 27,469 / m²
منAED 2.07M
Pier Point By Emaar
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2028
AED 44,476 / m²
منAED 3.19M
Porto View
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2028
AED 26,877 / m²
منAED 1.93M
Marina Place By Emaar
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2028
AED 27,405 / m²
منAED 2.08M
Marina Place Phase 2 by Emaar
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2028
AED 27,954 / m²
منAED 2.08M
Ocean Cove
Mina Rashid
1-3 غرفQ3 2028
AED 23,831 / m²
منAED 1.76M
Sera by Emaar
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2029
AED 31,054 / m²
منAED 2.1M
Pier Point Phase 2 By Emaar
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2028
AED 26,877 / m²
منAED 1.93M
Sera Phase 2 By Emaar
Mina Rashid
1-3 غرفQ4 2029
AED 28,244 / m²
منAED 2.12M
Aurea
Mina Rashid
1-3 غرفQ2 2030
AED 31,172 / m²
منAED 2.31M
Baystar by Vida
Mina Rashid
1-4 غرفQ4 2029
AED 31,054 / m²
منAED 2.11M
Fior 2
Mina Rashid
1-3 غرفQ1 2030
منAED 1.8M
سوق Mina Rashid وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
562
نحو 47 شهريًا
-55% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 2,804
+4.5% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
95%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
1,6302022
1,8252023
2,2352024
2,8742025
2,7452026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
مشاريع على المخطط في Mina Rashid حسب عدد غرف النوم
عن منطقة Mina Rashid
- مشروع مشترك إعمار / DP World في بورت راشد
- محطة رحلات بحرية + مارينا - مرساة سياحية قوية
- أرخص بـ~30% من نخلة جميرا / ميناء دبي
- Seascape Q4 2026 + Fior 1 (181 شقة فاخرة)
الموقع والوصول - Mina Rashid
- وسط مدينة دبي12 د
- DIFC10 د
- مطار دبي الدولي15 د
HomeBase MapRed Zone
لماذا الاستثمار في Mina Rashid
العائد الإيجاري الإجمالي
5-7%
نمو الأسعار السنوي
12-22%
الملكية
تملك حر 100%
- ~30% أرخص من نخلة جميرا للقدم²
- محطة الرحلات البحرية تدفع التدفق السياحي
- بناء إعمار + بنية تحتية DP World
- Fior 1 - إطلالة على برج خليفة
- تملك حر 100% + الإقامة الذهبية فوق AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Mina Rashid
1BR
من
AED 1000K
2BR
من
AED 1.3M
3BR
من
AED 1.9M
4BR
من
AED 3.6M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Mina Rashid. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أسئلة شائعة عن Mina Rashid
How many off-plan projects are currently available in Mina Rashid?
There are 22 active off-plan projects in Mina Rashid listed on HomeBase, from 1 developer.
What is the starting price for off-plan property in Mina Rashid?
Off-plan units in Mina Rashid currently start from AED 1000K. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Mina Rashid?
The earliest scheduled handover in Mina Rashid on HomeBase is 2025, with projects continuing through 2030.
Where is Mina Rashid located in Dubai?
Mina Rashid is centrally located in Dubai, within easy reach of وسط مدينة دبي (12 min), DIFC (10 min), مطار دبي الدولي (15 min).
What is the rental yield in Mina Rashid?
Mina Rashid delivers an indicative gross rental yield of 5-7% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Mina Rashid?
Yes. Mina Rashid is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Mina Rashid off-plan?
Most developers in Mina Rashid offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Mina Rashid?
Currently the most active developers in Mina Rashid on HomeBase are Emaar Properties.
مناطق أخرى في دبي
احصل على توصيات شخصية في Mina Rashid
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Mina Rashid مع المخططات والأسعار.