10 مشروع جديد على المخطط في Liwan
Browse new off-plan developments in Liwan - one of Dubai's growing investment districts.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 10
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 538K
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2024-29
- التسليم
- المطورون
- 9
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Liwan
10 المشاريع
CONFIDENTConfident Lancaster
Liwan
1-2 غرفQ1 2024
AED 11,539 / m²
منAED 824K
Reem by Vision
Liwan
استوديو-3 غرفQ4 2026
AED 11,700 / m²
منAED 538K
METEORAViani by Meteora
Liwan
1-3 غرفQ3 2028
AED 15,769 / m²
منAED 1.1M
Empire Lake view
Liwan
استوديو-3 غرفQ2 2028
AED 9,106 / m²
منAED 850K
ALISHAANParkgreen Residences
Liwan
1-3 غرفQ2 2028
AED 14,284 / m²
منAED 921K
Zeta
Liwan
استوديو-3 غرفQ3 2028
AED 17,147 / m²
منAED 591K
GALAXYElyra
Liwan
استوديو-3 غرفQ4 2029
منAED 750K
DUGASTAGarden Living
Liwan
Q4 2026
Lumina
Liwan
استوديو-2 غرفQ2 2028
AED 15,920 / m²
منAED 553K
SYMBOLICSymbolic Altus
Liwan
1-3 غرفQ3 2027
AED 13,530 / m²
منAED 999K
سوق Liwan وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
1,075
نحو 90 شهريًا
-7% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 1,206
+15.4% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
55%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
4972019
8312020
4442021
4572022
5322023
9812024
1,1142025
1,1212026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
مشاريع على المخطط في Liwan حسب عدد غرف النوم
عن منطقة Liwan
- Modern off-plan inventory from established developers
- Flexible developer payment plans
- 100% freehold ownership for all nationalities
- Golden Visa eligibility for purchases above AED 2M
لماذا الاستثمار في Liwan
العائد الإيجاري الإجمالي
5-7%
نمو الأسعار السنوي
5-12%
الملكية
تملك حر 100%
- Pay during construction, take handover and resell or rent
- Below-ready pricing with full developer warranty
- 100% freehold - eligible for Golden Visa above AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Liwan
Studio
من
AED 553K
1BR
من
AED 637K
2BR
من
AED 1.2M
3BR
من
AED 1.7M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Liwan. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أبرز المطورين في Liwan
أسئلة شائعة عن Liwan
How many off-plan projects are currently available in Liwan?
There are 10 active off-plan projects in Liwan listed on HomeBase, from 9 developers.
What is the starting price for off-plan property in Liwan?
Off-plan units in Liwan currently start from AED 538K for studios. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Liwan?
The earliest scheduled handover in Liwan on HomeBase is 2024, with projects continuing through 2029.
What is the rental yield in Liwan?
Liwan delivers an indicative gross rental yield of 5-7% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Liwan?
Yes. Liwan is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Liwan off-plan?
Most developers in Liwan offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Liwan?
Currently the most active developers in Liwan on HomeBase are Vision Development, Confident Group, Meteora Developers.
احصل على توصيات شخصية في Liwan
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Liwan مع المخططات والأسعار.