38 مشروع جديد على المخطط في Al Furjan
Nakheel's mid-density apartment + villa community next to Jebel Ali Free Zone - apartment yields 6.5-8% (small units 7.5-8.5%), metro-served, anchored by 3 major employers nearby.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 38
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 400K
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2026-29
- التسليم
- المطورون
- 28
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Al Furjan
38 المشاريع
Samana California Phase 2
Al Furjan
استوديو-2 غرفQ4 2026
منAED 769K
MAINPrimero Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2026
AED 12,152 / m²
منAED 899K
Azizi Neila
Al Furjan
استوديو-1 غرفQ3 2027
AED 28,858 / m²
منAED 925K
OCEAN PEARLValores Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ3 2027
AED 13,692 / m²
منAED 880K
Azizi Zain
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2027
AED 14,660 / m²
منAED 1.72M
AA & HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT.Havelock Residences
Al Furjan
استوديو-3 غرفQ4 2026
منAED 625K
V1stara House
Al Furjan
1-4 غرفQ1 2027
AED 14,650 / m²
منAED 1.1M
Azizi Raffi
Al Furjan
استوديو-3 غرفQ1 2028
AED 23,530 / m²
منAED 717K
NABNIAvenue Residence 8
Al Furjan
1-3 غرفQ2 2028
AED 14,564 / m²
منAED 1.1M
REEF LUXURYReef 999
Al Furjan
1-4 غرفQ3 2027
AED 15,715 / m²
منAED 1.16M
NABNIAvenue Residence Phase 7 By Nabni
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2027
AED 17,265 / m²
منAED 1.42M
PURVANCHALSunbliss Residence
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2026
منAED 1.98M
ABU AL NAGAAryam Tower
Al Furjan
1-3 غرفQ2 2028
منAED 1.3M
Pristine
Al Furjan
1-3 غرفQ1 2027
AED 13,455 / m²
منAED 960K
V1stara House Phase 2 By Object 1
Al Furjan
1-4 غرفQ3 2027
AED 26,748 / m²
منAED 2.13M
PG Maison
Al Furjan
2 غرفQ4 2026
AED 10,893 / m²
منAED 1.5M
Celeste Heights
Al Furjan
1-3 غرفQ1 2027
AED 14,327 / m²
منAED 985K
Amaya Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ1 2027
AED 5,952 / m²
منAED 400K
The Hub Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ1 2027
منAED 999K
Cubital Heights Phase 2
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2027
منAED 1.4M
Kingdom Gate
Al Furjan
1-3 غرفQ1 2027
AED 19,106 / m²
منAED 1.48M
Gate Royale Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ2 2027
AED 14,639 / m²
منAED 949K
Prestige
Al Furjan
4 غرفQ2 2026
AED 10,764 / m²
منAED 2.5M
Sparklz
Al Furjan
استوديو-3 غرفQ2 2028
AED 23,745 / m²
منAED 900K
Symbolic Zen Residences
Al Furjan
3-4 غرفQ2 2027
AED 17,771 / m²
منAED 1.97M
Zimaya Elegance
Al Furjan
4 غرفQ3 2026
AED 11,485 / m²
منAED 3.2M
Tori by IGO
Al Furjan
4-5 غرفQ2 2027
منAED 21.5M
Repose Residence
Al Furjan
1-4 غرفQ1 2027
AED 17,168 / m²
منAED 1.26M
Manam Pearl
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2027
AED 14,811 / m²
منAED 1.13M
Al Ghaf 2
Al Furjan
1-2 غرفQ4 2027
منAED 1.2M
PRYSMSunvale
Al Furjan
1-3 غرفQ2 2028
AED 20,914 / m²
منAED 1.09M
Casa Altia
Al Furjan
1-3 غرفQ2 2029
AED 19,407 / m²
منAED 1.8M
Trussardi Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ4 2026
AED 17,448 / m²
منAED 1.41M
Orvessa Residences
Al Furjan
1-3 غرفQ3 2028
AED 16,587 / m²
منAED 1.73M
Azizi Sikander
Al Furjan
استوديو-2 غرفQ2 2027
AED 17,728 / m²
منAED 550K
Azizi Amir
Al Furjan
1-3 غرفQ2 2027
AED 17,136 / m²
منAED 1.27M
Richmond District
Al Furjan
استوديو-2 غرفQ1 2029
AED 24,251 / m²
منAED 890K
John Richmond Residences
Al Furjan
استوديو-3 غرفQ2 2027
AED 13,735 / m²
منAED 550K
سوق Al Furjan وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
2,635
نحو 220 شهريًا
-36% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 1,400
+6.2% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
49%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
9412019
8482020
8802021
1,0192022
1,0222023
1,1702024
1,3482025
1,4102026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
مشاريع على المخطط في Al Furjan حسب عدد غرف النوم
عن منطقة Al Furjan
- Nakheel master plan - government-backed delivery
- Two Red Line metro stations on community
- Anchored by 3 employer hubs: JAFZA, Expo City, Dubai South
- Apartment yields 6.5-8%, small units 7.5-8.5%
- Property values +10-18% 2024-2025
الموقع والوصول - Al Furjan
Al Furjan Metro & Discovery Gardens Metro (Red Line)
- Discovery Gardens3 د
- Jebel Ali Free Zone (JAFZA)8 د
- Expo City8 د
- Dubai Marina12 د
- Al Maktoum Airport (DWC)18 د
HomeBase MapYellow Zone
لماذا الاستثمار في Al Furjan
العائد الإيجاري الإجمالي
6.5-8.5%
نمو الأسعار السنوي
10-18%
الملكية
تملك حر 100%
- Apartment yields 6.5-8% gross - top-tier for mid-density
- Three major employer hubs within 10 minutes - sustained demand
- Two Red Line metro stations within community
- Off-plan launches at 10-15% discount to ready market
- 100% freehold + Golden Visa above AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Al Furjan
Studio
من
AED 550K
1BR
من
AED 400K
2BR
من
AED 1.3M
3BR
من
AED 1.8M
4BR
من
AED 3.3M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Al Furjan. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أبرز المطورين في Al Furjan
أسئلة شائعة عن Al Furjan
How many off-plan projects are currently available in Al Furjan?
There are 38 active off-plan projects in Al Furjan listed on HomeBase, from 28 developers.
What is the starting price for off-plan property in Al Furjan?
Off-plan units in Al Furjan currently start from AED 400K for studios. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Al Furjan?
The earliest scheduled handover in Al Furjan on HomeBase is 2026, with projects continuing through 2029.
Where is Al Furjan located in Dubai?
Al Furjan is centrally located in Dubai, within easy reach of Discovery Gardens (3 min), Jebel Ali Free Zone (JAFZA) (8 min), Expo City (8 min).
What is the rental yield in Al Furjan?
Al Furjan delivers an indicative gross rental yield of 6.5-8.5% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Al Furjan?
Yes. Al Furjan is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Al Furjan off-plan?
Most developers in Al Furjan offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Al Furjan?
Currently the most active developers in Al Furjan on HomeBase are Azizi Developments, Zimaya Properties, Mira Developments.
مناطق أخرى في دبي
احصل على توصيات شخصية في Al Furjan
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Al Furjan مع المخططات والأسعار.