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Nourelle by Meraas

Meraas Holding

起价

3.68M AED

区域

Umm Suqeim

交房日期

Q1 2029

阶段

在建

付款计划

20/55/25

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 4,145

比区域均价高 26%

户型图与单位类型

1居室

742-1,078 平方英尺

2 浴室

从 3.68M AED

咨询此户型

2居室

1,135-2,319 平方英尺

2 浴室

从 4.35M AED

咨询此户型

3居室

1,925-3,926 平方英尺

5 浴室

从 8.36M AED

咨询此户型

4居室

5,623 平方英尺

6 浴室

从 19.37M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

55%

施工期

9 个季度

25%

交房

Q1 2029

各户型金额 · 4

1居室
742-1,078 平方英尺
从 AED 3.68M
AED 4,960 每平方英尺
预订
AED 736K
施工期
AED 2.02M
9 × AED 225K
交房
AED 920K
咨询
2居室
1,135-2,319 平方英尺
从 AED 4.35M
AED 3,833 每平方英尺
预订
AED 870K
施工期
AED 2.39M
9 × AED 266K
交房
AED 1.09M
咨询
3居室
1,925-3,926 平方英尺
从 AED 8.36M
AED 4,343 每平方英尺
预订
AED 1.67M
施工期
AED 4.6M
9 × AED 511K
交房
AED 2.09M
咨询
4居室
5,623 平方英尺
从 AED 19.37M
AED 3,445 每平方英尺
预订
AED 3.87M
施工期
AED 10.65M
9 × AED 1.18M
交房
AED 4.84M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 3,680,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 2,760,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 224,889	AED 960,889	AED 2,719,111	26%
Q2 2027	AED 224,889	AED 1,185,778	AED 2,494,222	32%
Q3 2027	AED 224,889	AED 1,410,667	AED 2,269,333	38%
Q4 2027	AED 224,889	AED 1,635,556	AED 2,044,444	44%
Q1 2028	AED 224,889	AED 1,860,445	AED 1,819,555	51%
Q2 2028	AED 224,889	AED 2,085,334	AED 1,594,666	57%
Q3 2028	AED 224,889	AED 2,310,223	AED 1,369,777	63%
Q4 2028	AED 224,889	AED 2,535,112	AED 1,144,888	69%
Q1 2029	AED 224,889	AED 2,760,001	AED 919,999	75%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

219笔登记成交

项目共 236 套

约 93% 已售

开盘前 3 个月售出 86%

成交价，每平方英尺AED 2,760

开发商价，每平方英尺AED 4,145

成交价比开发商价低 33%

每月成交

2025年11月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 4,145 迪拉姆，比Umm Suqeim均价（3,277 迪拉姆）高 26%。
起步价: 在我们追踪的Umm Suqeim3个项目中，价格排名第 2 低。
交付: 2029 年。Umm Suqeim项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/55/25，这正是 Meraas Holding 的常用方案，其在我们目录中的 51 个项目多采用此结构。
最小户型: 742 平方英尺起，与Umm Suqeim中位数（725）持平。

基于我们在Umm Suqeim追踪的3个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
健身房
有顶停车场
烧烤区
楼内餐饮
儿童游乐区

关于项目 Nourelle by Meraas

Nourelle by Meraas由Meraas Holding开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Umm Suqeim。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，价格从AED 3.7M起。预计Q1 2029交房，提供20%/55%/25%付款计划。Nourelle by Meraas配备室内游泳池、景观花园、健身房、有顶停车场等全套生活设施。无论是自住还是投资，Nourelle by Meraas均是Umm Suqeim不可多得的优质项目。

关于开发商