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Avena By Emaar

Emaar Properties

起价

4.37M AED

区域

The Valley

交房日期

Q2 2028

阶段

在建 · 6%

付款计划

10/70/20

物业类型

别墅

每平方英尺价格

AED 1,186

户型图与单位类型

4居室

3,684-3,709 平方英尺

7 浴室

从 4.37M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

70%

施工期

6 个季度

20%

交房

Q2 2028

各户型金额 · 1

4居室
3,684-3,709 平方英尺
从 AED 4.37M
AED 1,186 每平方英尺
预订
AED 437K
施工期
AED 3.06M
6 × AED 510K
交房
AED 874K
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（4居室起价AED 4,368,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 3,494,400，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 509,600	AED 946,400	AED 3,421,600	22%
Q2 2027	AED 509,600	AED 1,456,000	AED 2,912,000	33%
Q3 2027	AED 509,600	AED 1,965,600	AED 2,402,400	45%
Q4 2027	AED 509,600	AED 2,475,200	AED 1,892,800	57%
Q1 2028	AED 509,600	AED 2,984,800	AED 1,383,200	68%
Q2 2028	AED 509,600	AED 3,494,400	AED 873,600	80%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,186 迪拉姆，与The Valley均价（1,188 迪拉姆）基本持平。
起步价: 在我们追踪的The Valley22个项目中，价格排名第 14 低。
交付: 2028 年。The Valley项目交付期为 2023 至 2030 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 10/70/20，这正是 Emaar Properties 的常用方案，其在我们目录中的 164 个项目多采用此结构。
最小户型: 3,684 平方英尺起，The Valley中位数为 2,487，大 48%。

基于我们在The Valley追踪的22个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
健身房
餐厅
儿童游乐区
烧烤区

关于项目 Avena By Emaar

Avena By Emaar是Emaar Properties在迪拜The Valley推出的全新期房住宅项目。项目提供4卧室公寓，起价AED 4.4M。预计Q2 2028交房，提供10%/70%/20%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、健身房、餐厅等丰富配套设施。Avena By Emaar是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Emaar Properties

迪拜最大的房地产开发商 - 哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜市中心和迪拜码头的开发者。迪拜金融市场上市公司。

成立: 1997
收录项目: 171
区域: 23
交房: 2025-31

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

Virella 2The Valley从 AED 4.37M

Avena Phase 2 By EmaarAvena从 AED 4.37M Emaar Properties全部171个项目

关于区域

The Valley

Emaar's mid-budget villa community on Al Ain Road - townhouses from AED 3.1M, villas from AED 4.36M, yields 6.3-6.8%, 80/20 payment plan, capital growth 18-20% projected by 2026.

新项目: 24
起价: AED 1.34M
年成交（DLD）: 536
成交每平方英尺 AED: 1,371