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The Caden

Prescott Real Estate Development

起价

1.83M AED

区域

Meydan

交房日期

Q2 2028

阶段

在建

付款计划

20/40/40

物业类型

公寓, 复式, 顶层公寓

每平方英尺价格

AED 2,247

户型图与单位类型

1居室

783-852 平方英尺

从 1.83M AED

咨询此户型

2居室

1,226-1,399 平方英尺

从 2.85M AED

咨询此户型

3居室

2,032-2,131 平方英尺

5 浴室

从 4.24M AED

咨询此户型

1/2

4居室

6 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

40%

施工期

6 个季度

40%

交房

Q2 2028

各户型金额 · 4

1居室
783-852 平方英尺
从 AED 1.83M
AED 2,333 每平方英尺
预订
AED 365K
施工期
AED 731K
6 × AED 122K
交房
AED 731K
咨询
2居室
1,226-1,399 平方英尺
从 AED 2.85M
AED 2,321 每平方英尺
预订
AED 569K
施工期
AED 1.14M
6 × AED 190K
交房
AED 1.14M
咨询
3居室
2,032-2,131 平方英尺
从 AED 4.24M
AED 2,087 每平方英尺
预订
AED 848K
施工期
AED 1.7M
6 × AED 283K
交房
AED 1.7M
咨询
4居室
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,827,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,096,200，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 121,800	AED 487,200	AED 1,339,800	27%
Q2 2027	AED 121,800	AED 609,000	AED 1,218,000	33%
Q3 2027	AED 121,800	AED 730,800	AED 1,096,200	40%
Q4 2027	AED 121,800	AED 852,600	AED 974,400	47%
Q1 2028	AED 121,800	AED 974,400	AED 852,600	53%
Q2 2028	AED 121,800	AED 1,096,200	AED 730,800	60%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

107笔登记成交

项目共 229 套

约 47% 已售

开盘前 3 个月售出 11%

成交价，每平方英尺AED 2,300

开发商价，每平方英尺AED 2,247

成交价比开发商价高 2%

开盘以来0%

每月成交

2025年12月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,247 迪拉姆，与Meydan均价（2,245 迪拉姆）基本持平。
起步价: 在我们追踪的Meydan27个项目中，价格排名第 23 低。
交付: 2028 年。Meydan项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/40/40，这正是 Prescott Real Estate Development 的常用方案，其在我们目录中的 4 个项目多采用此结构。
最小户型: 783 平方英尺起，Meydan中位数为 650，大 20%。

基于我们在Meydan追踪的27个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 The Caden

The Caden是Prescott Real Estate Development在迪拜Meydan推出的全新期房住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，价格从AED 1.8M起。预计Q2 2028交房，提供20%/40%/40%付款计划。The Caden配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，The Caden均是Meydan不可多得的优质项目。

关于开发商