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Talea by Beyond

Beyond

起价

3.77M AED

区域

Maritime City

交房日期

Q2 2028

阶段

在建

付款计划

10/40/50

物业类型

公寓, 顶层公寓

每平方英尺价格

AED 2,971

比区域均价高 6%

户型图与单位类型

1居室

757 平方英尺

3 浴室

咨询此户型

2居室

1,317-1,461 平方英尺

3 浴室

从 3.77M AED

咨询此户型

3居室

1,795-1,883 平方英尺

4 浴室

从 5.52M AED

咨询此户型

4居室

4,462 平方英尺

4 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

40%

施工期

6 个季度

50%

交房

Q2 2028

各户型金额 · 4

2居室
1,317-1,461 平方英尺
从 AED 3.77M
AED 2,866 每平方英尺
预订
AED 378K
施工期
AED 1.51M
6 × AED 252K
交房
AED 1.89M
咨询
3居室
1,795-1,883 平方英尺
从 AED 5.52M
AED 3,075 每平方英尺
预订
AED 552K
施工期
AED 2.21M
6 × AED 368K
交房
AED 2.76M
咨询
1居室
757 平方英尺
价格面议
咨询
4居室
4,462 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（2居室起价AED 3,775,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,887,500，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 251,667	AED 629,167	AED 3,145,833	17%
Q2 2027	AED 251,667	AED 880,834	AED 2,894,166	23%
Q3 2027	AED 251,667	AED 1,132,501	AED 2,642,499	30%
Q4 2027	AED 251,667	AED 1,384,168	AED 2,390,832	37%
Q1 2028	AED 251,667	AED 1,635,835	AED 2,139,165	43%
Q2 2028	AED 251,667	AED 1,887,502	AED 1,887,498	50%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

328笔登记成交

项目共 354 套

约 93% 已售

开盘前 3 个月售出 75%

成交价，每平方英尺AED 2,982

开发商价，每平方英尺AED 2,971

成交价与开发商价持平

开盘以来-5%

每月成交

2025年8月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,971 迪拉姆，比Maritime City均价（2,805 迪拉姆）高 6%。
起步价: 在我们追踪的Maritime City31个项目中，价格排名第 30 低。
交付: 2028 年。Maritime City项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 10/40/50，这正是 Beyond 的常用方案，其在我们目录中的 16 个项目多采用此结构。
最小户型: 757 平方英尺起，与Maritime City中位数（753）持平。

基于我们在Maritime City追踪的31个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Talea by Beyond

Beyond倾力打造Talea by Beyond--位于迪拜Maritime City的全新住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，价格从AED 3.8M起。预计Q2 2028交房，提供10%/40%/50%付款计划。Talea by Beyond配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Talea by Beyond均是Maritime City不可多得的优质项目。

关于开发商