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Binghatti Skyflame 2

Binghatti Developers

起价

1.1M AED

区域

Majan

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

20/50/30

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,567

比区域均价高 5%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

401-407 平方英尺

1 浴室

咨询此户型

户型图可索取

1居室

702-867 平方英尺

2 浴室

从 1.1M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,217-2,234 平方英尺

2 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

50%

施工期

4 个季度

30%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 3

1居室
702-867 平方英尺
从 AED 1.1M
AED 1,567 每平方英尺
预订
AED 220K
施工期
AED 550K
4 × AED 138K
交房
AED 330K
咨询
开间
401-407 平方英尺
价格面议
咨询
2居室
1,217-2,234 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,099,999）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 769,999，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 137,500	AED 357,500	AED 742,499	33%
Q2 2027	AED 137,500	AED 495,000	AED 604,999	45%
Q3 2027	AED 137,500	AED 632,500	AED 467,499	58%
Q4 2027	AED 137,500	AED 770,000	AED 329,999	70%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

412笔登记成交

项目共 801 套

约 51% 已售

开盘前 3 个月售出 30%

成交价，每平方英尺AED 1,399

开发商价，每平方英尺AED 1,567

成交价比开发商价低 11%

开盘以来+1%

每月成交

2026年5月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,567 迪拉姆，比Majan均价（1,499 迪拉姆）高 5%。
起步价: 在我们追踪的Majan34个项目中，价格排名第 20 低。
交付: 2027 年。Majan项目交付期为 2026 至 2030 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 20/50/30，这正是 Binghatti Developers 的常用方案，其在我们目录中的 36 个项目多采用此结构。
最小户型: 401 平方英尺起，Majan中位数为 466，小 14%。

基于我们在Majan追踪的34个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

景观花园
高尔夫俱乐部
商业配套
室内游泳池
健身房
儿童游乐区
安保

关于项目 Binghatti Skyflame 2

Binghatti Developers倾力打造Binghatti Skyflame 2--位于迪拜Majan的全新住宅项目。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，起价AED 1.1M。预计Q4 2027交房，提供20%/50%/30%付款计划。居民可享受景观花园、高尔夫俱乐部、商业配套、室内游泳池等丰富配套设施。Binghatti Skyflame 2是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商