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Binghatti Flare 02

Binghatti Developers

起价

1.31M AED

区域

Jumeirah Village Triangle

交房日期

Q2 2027

阶段

在建

付款计划

20/50/30

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,796

比区域均价低 5%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

394-601 平方英尺

咨询此户型

1居室

727-941 平方英尺

2 浴室

从 1.31M AED

咨询此户型

2居室

1,459-2,327 平方英尺

3 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

50%

施工期

2 个季度

30%

交房

Q2 2027

各户型金额 · 3

1居室
727-941 平方英尺
从 AED 1.31M
AED 1,796 每平方英尺
预订
AED 261K
施工期
AED 653K
2 × AED 327K
交房
AED 392K
咨询
开间
394-601 平方英尺
价格面议
咨询
2居室
1,459-2,327 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,305,999）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 914,199，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 326,500	AED 587,700	AED 718,299	45%
Q2 2027	AED 326,500	AED 914,200	AED 391,799	70%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

567笔登记成交

项目共 613 套

约 92% 已售

开盘前 3 个月售出 76%

成交价，每平方英尺AED 1,649

开发商价，每平方英尺AED 1,796

成交价比开发商价低 8%

开盘以来-4%

每月成交

2025年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,796 迪拉姆，比Jumeirah Village Triangle均价（1,892 迪拉姆）低 5%。
起步价: 在我们追踪的Jumeirah Village Triangle33个项目中，价格排名第 29 低。
交付: 2027 年。Jumeirah Village Triangle项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 20/50/30，这正是 Binghatti Developers 的常用方案，其在我们目录中的 36 个项目多采用此结构。
最小户型: 394 平方英尺起，Jumeirah Village Triangle中位数为 434，小 9%。

基于我们在Jumeirah Village Triangle追踪的33个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Binghatti Flare 02

Binghatti Flare 02由Binghatti Developers开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Jumeirah Village Triangle。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，起价AED 1.3M。预计Q2 2027交房，提供20%/50%/30%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Binghatti Flare 02是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商