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The West Residence at Serenia District

Palma Development

起价

1.85M AED

区域

Jumeirah Islands

交房日期

Q4 2028

阶段

在建

付款计划

10/50/40

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 2,466

比区域均价低 6%

户型图与单位类型

1居室

825-899 平方英尺

1 浴室

从 1.85M AED

咨询此户型

2居室

1,303-1,458 平方英尺

2 浴室

从 3.5M AED

咨询此户型

3居室

2,631-2,650 平方英尺

5 浴室

从 6.5M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

50%

施工期

8 个季度

40%

交房

Q4 2028

各户型金额 · 3

1居室
825-899 平方英尺
从 AED 1.85M
AED 2,242 每平方英尺
预订
AED 185K
施工期
AED 925K
8 × AED 116K
交房
AED 740K
咨询
2居室
1,303-1,458 平方英尺
从 AED 3.5M
AED 2,686 每平方英尺
预订
AED 350K
施工期
AED 1.75M
8 × AED 219K
交房
AED 1.4M
咨询
3居室
2,631-2,650 平方英尺
从 AED 6.5M
AED 2,471 每平方英尺
预订
AED 650K
施工期
AED 3.25M
8 × AED 406K
交房
AED 2.6M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,850,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,110,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 115,625	AED 300,625	AED 1,549,375	16%
Q2 2027	AED 115,625	AED 416,250	AED 1,433,750	23%
Q3 2027	AED 115,625	AED 531,875	AED 1,318,125	29%
Q4 2027	AED 115,625	AED 647,500	AED 1,202,500	35%
Q1 2028	AED 115,625	AED 763,125	AED 1,086,875	41%
Q2 2028	AED 115,625	AED 878,750	AED 971,250	48%
Q3 2028	AED 115,625	AED 994,375	AED 855,625	54%
Q4 2028	AED 115,625	AED 1,110,000	AED 740,000	60%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

374笔登记成交

项目共 423 套

约 88% 已售

开盘前 3 个月售出 60%

成交价，每平方英尺AED 2,434

开发商价，每平方英尺AED 2,466

成交价比开发商价低 1%

开盘以来-6%

每月成交

2025年4月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,466 迪拉姆，比Jumeirah Islands均价（2,616 迪拉姆）低 6%。
起步价: 在我们追踪的Jumeirah Islands11个项目中，价格排名第 2 低。
交付: 2028 年。Jumeirah Islands项目交付期为 2028 至 2030 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 10/50/40，这正是 Palma Development 的常用方案，其在我们目录中的 8 个项目多采用此结构。
最小户型: 825 平方英尺起，与Jumeirah Islands中位数（834）持平。

基于我们在Jumeirah Islands追踪的11个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

瑜伽室
健身房
全景视野
商业配套
无边泳池
景观花园
大堂
烧烤区
共享水疗

关于项目 The West Residence at Serenia District

The West Residence at Serenia District是Palma Development在迪拜Jumeirah Islands推出的全新期房住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 1.9M起。预计Q4 2028交房，提供10%/50%/40%付款计划。The West Residence at Serenia District配备瑜伽室、健身房、全景视野、商业配套等全套生活设施。无论是自住还是投资，The West Residence at Serenia District均是Jumeirah Islands不可多得的优质项目。

关于开发商

Palma Development

收录项目: 8
区域: 2
交房: 2025-30

按交房年份的项目

2025

2028

2030

Serenia District East ResidencesJumeirah Islands从 AED 1.78M

East Residence 3 At Serenia DistrictJumeirah Islands从 AED 1.96M Palma Development全部8个项目

关于区域

Jumeirah Islands

新项目: 13
起价: AED 1.78M
年成交（DLD）: 1,393
成交每平方英尺 AED: 2,478

每平方英尺价格（年度）

940

2019

954

2020

1,009

2021

1,015

2022

1,158

2023

1,407

2024

2,347

2025

2,503

2026

East Residence 4 At Serenia DistrictPalma Development从 AED 1.96M

East Residence 6 At Serenia DistrictPalma Development从 AED 1.96M Jumeirah Islands全部13个期房项目

常见问题

The West Residence at Serenia District的起始价格是多少？

Palma Development开发的The West Residence at Serenia District位于迪拜Jumeirah Islands，价格从AED 1.9M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

The West Residence at Serenia District的付款计划是什么？

The West Residence at Serenia District提供灵活的付款计划：10% 首付, 50% 5 installments, 40% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

The West Residence at Serenia District的交房日期是什么时候？

The West Residence at Serenia District计划于Q4 2028交房。Palma Development是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

The West Residence at Serenia District有哪些户型？

The West Residence at Serenia District提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments，位于迪拜Jumeirah Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

The West Residence at Serenia District位于迪拜哪里？

The West Residence at Serenia District位于迪拜Jumeirah Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

The West Residence at Serenia District是否对外国买家开放？

是的。The West Residence at Serenia District是迪拜Jumeirah Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

The West Residence at Serenia District提供哪些设施？

The West Residence at Serenia District配备全套生活设施，包括瑜伽室, 健身房, 全景视野, 商业配套, 无边泳池等。该项目旨在为Jumeirah Islands的居民提供度假式生活体验。

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