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Rayhan

BT Holdings

起价

2.69M AED

区域

Dubai South (Dubai World Central)

交房日期

Q4 2028

阶段

在建

付款计划

10/60/30

物业类型

联排别墅

每平方英尺价格

AED 1,013

比区域均价低 28%

户型图与单位类型

3居室

2,731 平方英尺

5 浴室

从 2.69M AED

咨询此户型

4居室

2,943 平方英尺

5 浴室

从 3.06M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

60%

施工期

8 个季度

30%

交房

Q4 2028

各户型金额 · 2

3居室
2,731 平方英尺
从 AED 2.69M
AED 985 每平方英尺
预订
AED 269K
施工期
AED 1.61M
8 × AED 202K
交房
AED 807K
咨询
4居室
2,943 平方英尺
从 AED 3.06M
AED 1,041 每平方英尺
预订
AED 306K
施工期
AED 1.84M
8 × AED 230K
交房
AED 919K
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（3居室起价AED 2,691,100）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,883,770，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 201,833	AED 470,943	AED 2,220,157	18%
Q2 2027	AED 201,833	AED 672,776	AED 2,018,324	25%
Q3 2027	AED 201,833	AED 874,609	AED 1,816,491	33%
Q4 2027	AED 201,833	AED 1,076,442	AED 1,614,658	40%
Q1 2028	AED 201,833	AED 1,278,275	AED 1,412,825	48%
Q2 2028	AED 201,833	AED 1,480,108	AED 1,210,992	55%
Q3 2028	AED 201,833	AED 1,681,941	AED 1,009,159	63%
Q4 2028	AED 201,833	AED 1,883,774	AED 807,326	70%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

143笔登记成交

项目共 333 套

约 43% 已售

开盘前 3 个月售出 27%

成交价，每平方英尺AED 1,497

开发商价，每平方英尺AED 1,013

成交价比开发商价高 48%

开盘以来+14%

每月成交

2025年8月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,013 迪拉姆，比Dubai South (Dubai World Central)均价（1,405 迪拉姆）低 28%。
起步价: 在我们追踪的Dubai South (Dubai World Central)93个项目中，价格排名第 76 低。
交付: 2028 年。Dubai South (Dubai World Central)项目交付期为 2026 至 2030 年，本项目处于中间阶段。
付款计划: 10/60/30，这正是 BT Holdings 的常用方案，其在我们目录中的 7 个项目多采用此结构。
最小户型: 2,731 平方英尺起，Dubai South (Dubai World Central)中位数为 696，大 292%。

基于我们在Dubai South (Dubai World Central)追踪的93个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

国际学校
健身房
餐厅
无边泳池
景观花园
儿童游乐区
安保

关于项目 Rayhan

BT Holdings倾力打造Rayhan--位于迪拜Dubai South (Dubai World Central)的全新住宅项目。可选户型包括3卧室公寓、4卧室公寓，价格从AED 2.7M起。预计Q4 2028交房，提供10%/60%/30%付款计划。Rayhan配备国际学校、健身房、餐厅、无边泳池等全套生活设施。无论是自住还是投资，Rayhan均是Dubai South (Dubai World Central)不可多得的优质项目。

关于开发商