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Hayat Residences Phase 2 by Dubai South

Dubai South

起价

3.4M AED

区域

Dubai South (Dubai World Central)

交房日期

Q2 2028

阶段

在建

付款计划

5/55/20/20

物业类型

联排别墅

每平方英尺价格

AED 1,057

比区域均价低 25%

户型图与单位类型

3居室

3,217-3,384 平方英尺

5 浴室

从 3.4M AED

咨询此户型

4居室

3,801-4,132 平方英尺

7 浴室

咨询此户型

5居室

3,851-4,953 平方英尺

8 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

预订

现在

55%

施工期

6 个季度

40%

交房

Q2 2028

各户型金额 · 3

3居室
3,217-3,384 平方英尺
从 AED 3.4M
AED 1,057 每平方英尺
预订
AED 170K
施工期
AED 1.87M
6 × AED 312K
交房
AED 1.36M
咨询
4居室
3,801-4,132 平方英尺
价格面议
咨询
5居室
3,851-4,953 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（3居室起价AED 3,400,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 2,040,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 311,667	AED 481,667	AED 2,918,333	14%
Q2 2027	AED 311,667	AED 793,334	AED 2,606,666	23%
Q3 2027	AED 311,667	AED 1,105,001	AED 2,294,999	33%
Q4 2027	AED 311,667	AED 1,416,668	AED 1,983,332	42%
Q1 2028	AED 311,667	AED 1,728,335	AED 1,671,665	51%
Q2 2028	AED 311,667	AED 2,040,002	AED 1,359,998	60%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

143笔登记成交

项目共 142 套

约 100% 已售

开盘前 3 个月售出 91%

成交价，每平方英尺AED 1,408

开发商价，每平方英尺AED 1,057

成交价比开发商价高 33%

每月成交

2025年9月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,057 迪拉姆，比Dubai South (Dubai World Central)均价（1,405 迪拉姆）低 25%。
起步价: 在我们追踪的Dubai South (Dubai World Central)93个项目中，价格排名第 84 低。
交付: 2028 年。Dubai South (Dubai World Central)项目交付期为 2026 至 2030 年，本项目处于中间阶段。
付款计划: 5/55/20/20。Dubai South 在我们收录的 12 个项目中更常用 10/55/25/10。
最小户型: 3,217 平方英尺起，Dubai South (Dubai World Central)中位数为 696，大 362%。

基于我们在Dubai South (Dubai World Central)追踪的93个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Hayat Residences Phase 2 by Dubai South

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South是Dubai South在迪拜Dubai South (Dubai World Central)推出的全新期房住宅项目。项目提供3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓，起价AED 3.4M。预计Q2 2028交房，提供5%/55%/20%/20%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Hayat Residences Phase 2 by Dubai South是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Dubai South

收录项目: 12
区域: 2
交房: 2026-29

按交房年份的项目

2026

2027

2028

2029

Hayat by Dubai SouthDubai South (Dubai World Central)从 AED 3.4M

Hayat Phase 3 By Dubai SouthHayat Dubai South从 AED 3.4M Dubai South全部12个项目

关于区域

Dubai South (Dubai World Central)

新项目: 104
起价: AED 426K
年成交（DLD）: 12,413
成交每平方英尺 AED: 1,697

每平方英尺价格（年度）

697

2019

691

2020

668

2021

727

2022

1,256

2023

1,539

2024

1,714

2025

1,702

2026

GreenspointEmaar Properties从 AED 3.53M

Fairway Villas Phase 2 By EmaarEmaar Properties从 AED 3.21M Dubai South (Dubai World Central)全部104个期房项目

常见问题

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South的起始价格是多少？

Dubai South开发的Hayat Residences Phase 2 by Dubai South位于迪拜Dubai South (Dubai World Central)，价格从AED 3.4M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South的付款计划是什么？

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South提供灵活的付款计划：5% 首付, 55% 建设期间, 20% 交付时, 20% after handover。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South的交房日期是什么时候？

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South计划于Q2 2028交房。Dubai South是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South有哪些户型？

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South提供3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments，位于迪拜Dubai South (Dubai World Central)。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South位于迪拜哪里？

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South位于迪拜Dubai South (Dubai World Central)，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South是否对外国买家开放？

是的。Hayat Residences Phase 2 by Dubai South是迪拜Dubai South (Dubai World Central)的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South提供哪些设施？

Hayat Residences Phase 2 by Dubai South配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Dubai South (Dubai World Central)的居民提供度假式生活体验。

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