1 / 5

Binghatti Hills

Binghatti Developers

起价

2.23M AED

区域

Dubai Science Park

交房日期

Q2 2027

阶段

在建

付款计划

20/50/30

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,430

比区域均价低 17%

户型图与单位类型

1/2

开间

470-477 平方英尺

1 浴室

咨询此户型

户型图可索取

1居室

504-1,461 平方英尺

1 浴室

咨询此户型

1/2

2居室

1,559-1,679 平方英尺

2 浴室

从 2.23M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

50%

施工期

2 个季度

30%

交房

Q2 2027

各户型金额 · 3

2居室
1,559-1,679 平方英尺
从 AED 2.23M
AED 1,430 每平方英尺
预订
AED 446K
施工期
AED 1.11M
2 × AED 557K
交房
AED 669K
咨询
开间
470-477 平方英尺
价格面议
咨询
1居室
504-1,461 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（2居室起价AED 2,229,881）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,560,917，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 557,471	AED 1,003,447	AED 1,226,434	45%
Q2 2027	AED 557,471	AED 1,560,918	AED 668,963	70%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

1,734笔登记成交

项目共 1,701 套

约 100% 已售

开盘前 3 个月售出 17%

成交价，每平方英尺AED 1,684

开发商价，每平方英尺AED 1,430

成交价比开发商价高 18%

开盘以来+7%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,430 迪拉姆，比Dubai Science Park均价（1,722 迪拉姆）低 17%。
起步价: 在我们追踪的Dubai Science Park8个项目中，价格排名第 8 低。
交付: 2027 年。Dubai Science Park项目交付期为 2026 至 2028 年，本项目处于中间阶段。
付款计划: 20/50/30，这正是 Binghatti Developers 的常用方案，其在我们目录中的 36 个项目多采用此结构。
最小户型: 470 平方英尺起，与Dubai Science Park中位数（470）持平。

基于我们在Dubai Science Park追踪的8个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
健身房
有顶停车场
儿童游乐区
烧烤区

关于项目 Binghatti Hills

Binghatti Hills是Binghatti Developers在迪拜Dubai Science Park推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，价格从AED 2.2M起。预计Q2 2027交房，提供20%/50%/30%付款计划。Binghatti Hills配备室内游泳池、景观花园、健身房、有顶停车场等全套生活设施。无论是自住还是投资，Binghatti Hills均是Dubai Science Park不可多得的优质项目。

关于开发商