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Blue Marina Residence

Shakirov Developments

起价

1.75M AED

区域

Dubai Islands

交房日期

Q3 2028

阶段

在建

付款计划

20/30/50

物业类型

公寓, 复式

每平方英尺价格

AED 2,042

比区域均价低 20%

户型图与单位类型

1居室

670 平方英尺

2 浴室

从 1.75M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,304 平方英尺

3 浴室

从 2.45M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,701-3,091 平方英尺

3 浴室

从 3.85M AED

咨询此户型

户型图可索取

4居室

3,183-3,558 平方英尺

4 浴室

从 4.5M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

30%

施工期

7 个季度

50%

交房

Q3 2028

各户型金额 · 4

1居室
670 平方英尺
从 AED 1.75M
AED 2,612 每平方英尺
预订
AED 350K
施工期
AED 525K
7 × AED 75K
交房
AED 875K
咨询
2居室
1,304 平方英尺
从 AED 2.45M
AED 1,879 每平方英尺
预订
AED 490K
施工期
AED 735K
7 × AED 105K
交房
AED 1.23M
咨询
3居室
1,701-3,091 平方英尺
从 AED 3.85M
AED 2,263 每平方英尺
预订
AED 770K
施工期
AED 1.16M
7 × AED 165K
交房
AED 1.93M
咨询
4居室
3,183-3,558 平方英尺
从 AED 4.5M
AED 1,414 每平方英尺
预订
AED 900K
施工期
AED 1.35M
7 × AED 193K
交房
AED 2.25M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,750,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 875,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 75,000	AED 425,000	AED 1,325,000	24%
Q2 2027	AED 75,000	AED 500,000	AED 1,250,000	29%
Q3 2027	AED 75,000	AED 575,000	AED 1,175,000	33%
Q4 2027	AED 75,000	AED 650,000	AED 1,100,000	37%
Q1 2028	AED 75,000	AED 725,000	AED 1,025,000	41%
Q2 2028	AED 75,000	AED 800,000	AED 950,000	46%
Q3 2028	AED 75,000	AED 875,000	AED 875,000	50%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,042 迪拉姆，比Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）低 20%。
起步价: 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 22 低。
交付: 2028 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
最小户型: 670 平方英尺起，Dubai Islands中位数为 837，小 20%。

基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Blue Marina Residence

Blue Marina Residence是Shakirov Developments在迪拜Dubai Islands推出的全新期房住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，价格从AED 1.8M起。预计Q3 2028交房，提供20%/30%/50%付款计划。Blue Marina Residence配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Blue Marina Residence均是Dubai Islands不可多得的优质项目。

关于区域

Dubai Islands

Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。

新项目: 144
起价: AED 1.2M
年成交（DLD）: 5,051
成交每平方英尺 AED: 2,748

每平方英尺价格（年度）

2,511

2023

2,134

2024

2,417

2025

2,840

2026

Agua Residences Tower 2Citi Developers从 AED 1.75M

Arka Enclave ResidencesManodev Development从 AED 1.75M Dubai Islands全部144个期房项目

常见问题

Blue Marina Residence的起始价格是多少？

Shakirov Developments开发的Blue Marina Residence位于迪拜Dubai Islands，价格从AED 1.8M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

Blue Marina Residence的付款计划是什么？

Blue Marina Residence提供灵活的付款计划：20% 首付, 30% 建设期间, 50% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

Blue Marina Residence的交房日期是什么时候？

Blue Marina Residence计划于Q3 2028交房。Shakirov Developments是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

Blue Marina Residence有哪些户型？

Blue Marina Residence提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

Blue Marina Residence位于迪拜哪里？

Blue Marina Residence位于迪拜Dubai Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

Blue Marina Residence是否对外国买家开放？

是的。Blue Marina Residence是迪拜Dubai Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

Blue Marina Residence提供哪些设施？

Blue Marina Residence配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Dubai Islands的居民提供度假式生活体验。

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