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Samana Hills South 2

Samana Developers

起价

0.88M AED

区域

Dubai Industrial City

交房日期

Q3 2028

阶段

在建

付款计划

20/46/1/33

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,982

比区域均价高 27%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

440-525 平方英尺

1 浴室

从 0.88M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

677-791 平方英尺

2 浴室

从 1.33M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

2 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

46%

施工期

7 个季度

34%

交房

Q3 2028

各户型金额 · 3

开间
440-525 平方英尺
从 AED 880K
AED 2,000 每平方英尺
预订
AED 176K
施工期
AED 405K
7 × AED 58K
交房
AED 299K
咨询
1居室
677-791 平方英尺
从 AED 1.33M
AED 1,965 每平方英尺
预订
AED 266K
施工期
AED 612K
7 × AED 87K
交房
AED 452K
咨询
2居室
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 880,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 580,800，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 57,829	AED 233,829	AED 646,171	27%
Q2 2027	AED 57,829	AED 291,658	AED 588,342	33%
Q3 2027	AED 57,829	AED 349,487	AED 530,513	40%
Q4 2027	AED 57,829	AED 407,316	AED 472,684	46%
Q1 2028	AED 57,829	AED 465,145	AED 414,855	53%
Q2 2028	AED 57,829	AED 522,974	AED 357,026	59%
Q3 2028	AED 57,829	AED 580,803	AED 299,197	66%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

130笔登记成交

项目共 140 套

约 93% 已售

开盘前 3 个月售出 76%

成交价，每平方英尺AED 1,590

开发商价，每平方英尺AED 1,982

成交价比开发商价低 20%

每月成交

2025年9月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,982 迪拉姆，比Dubai Industrial City均价（1,555 迪拉姆）高 27%。
起步价: 在我们追踪的Dubai Industrial City18个项目中，价格排名第 13 低。
交付: 2028 年。Dubai Industrial City项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/46/1/33。Samana Developers 在我们收录的 37 个项目中更常用 15/85。
最小户型: 440 平方英尺起，Dubai Industrial City中位数为 392，大 12%。

基于我们在Dubai Industrial City追踪的18个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Samana Hills South 2

Samana Developers倾力打造Samana Hills South 2--位于迪拜Dubai Industrial City的全新住宅项目。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，起价AED 880K。预计Q3 2028交房，提供20%/46%/1%/33%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Samana Hills South 2是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商