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The Dubai Beach EDITION Residences

Shamal Holding

起价

8.52M AED

区域

Dubai Harbour

交房日期

Q4 2029

阶段

在建

付款计划

10/50/40

物业类型

公寓

户型图与单位类型

2居室

1,995 平方英尺

3 浴室

咨询此户型

3居室

3,198 平方英尺

5 浴室

咨询此户型

4居室

9,597 平方英尺

5 浴室

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

50%

施工期

12 个季度

40%

交房

Q4 2029

各户型金额 · 3

2居室
1,995 平方英尺
从 AED 8.52M
AED 4,273 每平方英尺
预订
AED 852K
施工期
AED 4.26M
12 × AED 355K
交房
AED 3.41M
咨询
3居室
3,198 平方英尺
价格面议
咨询
4居室
9,597 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（2居室起价AED 8,524,895）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 5,114,937，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 355,204	AED 1,207,694	AED 7,317,201	14%
Q2 2027	AED 355,204	AED 1,562,898	AED 6,961,997	18%
Q3 2027	AED 355,204	AED 1,918,102	AED 6,606,793	23%
Q4 2027	AED 355,204	AED 2,273,306	AED 6,251,589	27%
Q1 2028	AED 355,204	AED 2,628,510	AED 5,896,385	31%
Q2 2028	AED 355,204	AED 2,983,714	AED 5,541,181	35%
Q3 2028	AED 355,204	AED 3,338,918	AED 5,185,977	39%
Q4 2028	AED 355,204	AED 3,694,122	AED 4,830,773	43%
Q1 2029	AED 355,204	AED 4,049,326	AED 4,475,569	48%
Q2 2029	AED 355,204	AED 4,404,530	AED 4,120,365	52%
Q3 2029	AED 355,204	AED 4,759,734	AED 3,765,161	56%
Q4 2029	AED 355,204	AED 5,114,938	AED 3,409,957	60%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

78笔登记成交

项目共 169 套

约 46% 已售

开盘前 3 个月售出 14%

成交价，每平方英尺AED 4,313

每月成交

2026年4月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

起步价: 在我们追踪的Dubai Harbour14个项目中，价格排名第 14 低。
交付: 2029 年。Dubai Harbour项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 10/50/40。Shamal Holding 在我们收录的 3 个项目中更常用 5/55/40。
最小户型: 1,995 平方英尺起，Dubai Harbour中位数为 840，大 138%。

基于我们在Dubai Harbour追踪的14个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 The Dubai Beach EDITION Residences

Shamal Holding倾力打造The Dubai Beach EDITION Residences--位于迪拜Dubai Harbour的全新住宅项目。项目提供2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，起价AED 8.5M。预计Q4 2029交房，提供10%/50%/40%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。The Dubai Beach EDITION Residences是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商