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Raw District

Imtiaz Developments

起价

0.65M AED

区域

Downtown Jebel Ali

交房日期

Q1 2029

阶段

在建

付款计划

20/30/50

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,467

比区域均价低 17%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

380 平方英尺

从 0.65M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

610-720 平方英尺

从 0.9M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,054 平方英尺

从 1.4M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,400 平方英尺

从 1.9M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

30%

施工期

9 个季度

50%

交房

Q1 2029

各户型金额 · 4

开间
380 平方英尺
从 AED 649K
AED 1,708 每平方英尺
预订
AED 130K
施工期
AED 195K
9 × AED 22K
交房
AED 325K
咨询
1居室
610-720 平方英尺
从 AED 899K
AED 1,474 每平方英尺
预订
AED 180K
施工期
AED 270K
9 × AED 30K
交房
AED 450K
咨询
2居室
1,054 平方英尺
从 AED 1.4M
AED 1,328 每平方英尺
预订
AED 280K
施工期
AED 420K
9 × AED 47K
交房
AED 700K
咨询
3居室
1,400 平方英尺
从 AED 1.9M
AED 1,357 每平方英尺
预订
AED 380K
施工期
AED 570K
9 × AED 63K
交房
AED 950K
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 649,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 324,500，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 21,633	AED 151,433	AED 497,567	23%
Q2 2027	AED 21,633	AED 173,066	AED 475,934	27%
Q3 2027	AED 21,633	AED 194,699	AED 454,301	30%
Q4 2027	AED 21,633	AED 216,332	AED 432,668	33%
Q1 2028	AED 21,633	AED 237,965	AED 411,035	37%
Q2 2028	AED 21,633	AED 259,598	AED 389,402	40%
Q3 2028	AED 21,633	AED 281,231	AED 367,769	43%
Q4 2028	AED 21,633	AED 302,864	AED 346,136	47%
Q1 2029	AED 21,633	AED 324,497	AED 324,503	50%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

1,128笔登记成交

项目共 1,273 套

约 89% 已售

开盘前 3 个月售出 89%

成交价，每平方英尺AED 1,796

开发商价，每平方英尺AED 1,467

成交价比开发商价高 22%

每月成交

2026年7月2026年9月

土地局登记 2 栋楼 · 迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,467 迪拉姆，比Downtown Jebel Ali均价（1,767 迪拉姆）低 17%。
起步价: 在我们追踪的Downtown Jebel Ali11个项目中，价格排名第 6 低。
交付: 2029 年。Downtown Jebel Ali项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/30/50。Imtiaz Developments 在我们收录的 34 个项目中更常用 20/40/40。
最小户型: 380 平方英尺起，Downtown Jebel Ali中位数为 345，大 10%。

基于我们在Downtown Jebel Ali追踪的11个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
景观公园
闭路电视安防
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Raw District

Raw District是Imtiaz Developments在迪拜Downtown Jebel Ali推出的全新期房住宅项目。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 649K。预计Q1 2029交房，提供20%/30%/50%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、景观公园、闭路电视安防等丰富配套设施。Raw District是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商