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The Address Residences Dubai Opera

Emaar Properties

起价

2.6M AED

区域

Downtown Dubai

交房日期

Q1 2023

阶段

已竣工

付款计划

15/45/20/20

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 2,621

比区域均价低 28%

户型图与单位类型

户型图可索取

1居室

792-823 平方英尺

1 浴室

从 2.05M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,176-1,655 平方英尺

1 浴室

从 2.88M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,538-1,802 平方英尺

1 浴室

从 4.35M AED

咨询此户型

付多少、何时付

15%

预订

现在

45%

施工期

40%

交房

Q1 2023

各户型金额 · 3

1居室
792-823 平方英尺
从 AED 2.05M
AED 2,586 每平方英尺
预订
AED 307K
施工期
AED 922K
交房
AED 819K
咨询
2居室
1,176-1,655 平方英尺
从 AED 2.88M
AED 2,450 每平方英尺
预订
AED 432K
施工期
AED 1.3M
交房
AED 1.15M
咨询
3居室
1,538-1,802 平方英尺
从 AED 4.35M
AED 2,827 每平方英尺
预订
AED 652K
施工期
AED 1.96M
交房
AED 1.74M
咨询

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

1,492笔登记成交

项目共 873 套

约 100% 已售

开盘前 3 个月售出 7%

成交价，每平方英尺AED 3,382

开发商价，每平方英尺AED 2,621

成交价比开发商价高 29%

开盘以来+15%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,621 迪拉姆，比Downtown Dubai均价（3,635 迪拉姆）低 28%。
起步价: 在我们追踪的Downtown Dubai17个项目中，价格排名第 12 低。
交付: 2023 年。Downtown Dubai项目交付期为 2023 至 2028 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 15/45/20/20。Emaar Properties 在我们收录的 164 个项目中更常用 10/70/20。
最小户型: 792 平方英尺起，Downtown Dubai中位数为 704，大 13%。

基于我们在Downtown Dubai追踪的17个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

餐厅
休闲酒廊
健康俱乐部
健身房
健康与健身
景观公园
安保
儿童游乐区
共享泳池

关于项目 The Address Residences Dubai Opera

The Address Residences Dubai Opera由Emaar Properties开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Downtown Dubai。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 2.6M起。预计Q1 2023交房，提供15%/45%/20%/20%付款计划。The Address Residences Dubai Opera配备餐厅、休闲酒廊、健康俱乐部、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，The Address Residences Dubai Opera均是Downtown Dubai不可多得的优质项目。

关于开发商

Emaar Properties

迪拜最大的房地产开发商 - 哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜市中心和迪拜码头的开发者。迪拜金融市场上市公司。

成立: 1997
收录项目: 171
区域: 23
交房: 2025-31

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

The Residence Burj KhalifaBurj Khalifa Area从 AED 2.6M

St Regis The ResidencesBurj Khalifa Area从 AED 2.62M Emaar Properties全部171个项目

关于区域

Downtown Dubai

The prestige heart of Dubai - home to Burj Khalifa, Dubai Mall and Dubai Opera. The address everyone recognises, with the rental and resale demand to match.

新项目: 17
起价: AED 649K
年成交（DLD）: 2,907
成交每平方英尺 AED: 3,030

每平方英尺价格（年度）

1,910

2019

1,789

2020

1,939

2021

2,435

2022

2,520

2023

2,663