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Gate Eleven Residences

Amwaj Development

起价

1.4M AED

区域

District 11

交房日期

Q1 2028

阶段

在建

付款计划

20/30/50

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,968

比区域均价高 3%

户型图与单位类型

1/4

1居室

692-1,689 平方英尺

2 浴室

从 1.4M AED

咨询此户型

1/3

2居室

1,081-1,928 平方英尺

3 浴室

从 2.07M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

30%

施工期

5 个季度

50%

交房

Q1 2028

各户型金额 · 2

1居室
692-1,689 平方英尺
从 AED 1.4M
AED 2,018 每平方英尺
预订
AED 279K
施工期
AED 419K
5 × AED 84K
交房
AED 698K
咨询
2居室
1,081-1,928 平方英尺
从 AED 2.07M
AED 1,919 每平方英尺
预订
AED 415K
施工期
AED 622K
5 × AED 124K
交房
AED 1.04M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,396,317）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 698,159，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 83,779	AED 363,042	AED 1,033,275	26%
Q2 2027	AED 83,779	AED 446,821	AED 949,496	32%
Q3 2027	AED 83,779	AED 530,600	AED 865,717	38%
Q4 2027	AED 83,779	AED 614,379	AED 781,938	44%
Q1 2028	AED 83,779	AED 698,158	AED 698,159	50%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

147笔登记成交

项目共 189 套

约 78% 已售

开盘前 3 个月售出 35%

成交价，每平方英尺AED 1,805

开发商价，每平方英尺AED 1,968

成交价比开发商价低 8%

开盘以来0%

每月成交

2025年7月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,968 迪拉姆，与District 11均价（1,919 迪拉姆）基本持平。
起步价: 在我们追踪的District 1110个项目中，价格排名第 6 低。
交付: 2028 年。District 11项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 20/30/50，这正是 Amwaj Development 的常用方案，其在我们目录中的 3 个项目多采用此结构。
最小户型: 692 平方英尺起，与District 11中位数（689）持平。

基于我们在District 11追踪的10个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

瑜伽室
景观花园
健身房
网球场
无边泳池
大堂
儿童游乐区
共享水疗

关于项目 Gate Eleven Residences

Gate Eleven Residences由Amwaj Development开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区District 11。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓，起价AED 1.4M。预计Q1 2028交房，提供20%/30%/50%付款计划。居民可享受瑜伽室、景观花园、健身房、网球场等丰富配套设施。Gate Eleven Residences是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商