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Aykon City 3

Damac Properties

起价

0.65M AED

区域

Business Bay

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

20/55/25

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,512

比区域均价低 62%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

344 平方英尺

从 0.65M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

2,112 平方英尺

从 1M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

818 平方英尺

从 1.6M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,302 平方英尺

从 2.25M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

55%

施工期

4 个季度

25%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 4

开间
344 平方英尺
从 AED 650K
AED 1,890 每平方英尺
预订
AED 130K
施工期
AED 358K
4 × AED 89K
交房
AED 163K
咨询
1居室
2,112 平方英尺
从 AED 1M
预订
AED 200K
施工期
AED 550K
4 × AED 138K
交房
AED 250K
咨询
2居室
818 平方英尺
从 AED 1.6M
AED 1,956 每平方英尺
预订
AED 320K
施工期
AED 880K
4 × AED 220K
交房
AED 400K
咨询
3居室
1,302 平方英尺
从 AED 2.25M
AED 1,728 每平方英尺
预订
AED 450K
施工期
AED 1.24M
4 × AED 309K
交房
AED 563K
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 650,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 487,500，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 89,375	AED 219,375	AED 430,625	34%
Q2 2027	AED 89,375	AED 308,750	AED 341,250	48%
Q3 2027	AED 89,375	AED 398,125	AED 251,875	61%
Q4 2027	AED 89,375	AED 487,500	AED 162,500	75%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

1,375笔登记成交

项目共 1,300 套

约 100% 已售

开盘前 3 个月售出 52%

成交价，每平方英尺AED 2,540

开发商价，每平方英尺AED 1,512

开盘以来+9%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,512 迪拉姆，比Business Bay均价（3,997 迪拉姆）低 62%。
起步价: 在我们追踪的Business Bay41个项目中，价格排名第 1 低。
交付: 2027 年。Business Bay项目交付期为 2023 至 2032 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 20/55/25，这正是 Damac Properties 的常用方案，其在我们目录中的 131 个项目多采用此结构。
最小户型: 344 平方英尺起，Business Bay中位数为 684，小 50%。

基于我们在Business Bay追踪的41个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
健身房
安保
烧烤区
儿童泳池
儿童游乐区

关于项目 Aykon City 3

Aykon City 3是Damac Properties在迪拜Business Bay推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 650K起。预计Q4 2027交房，提供20%/55%/25%付款计划。Aykon City 3配备室内游泳池、景观花园、健身房、安保等全套生活设施。无论是自住还是投资，Aykon City 3均是Business Bay不可多得的优质项目。

关于开发商

Damac Properties

迪拜品牌豪华住宅先锋 - Cavalli、Versace、Trump 高尔夫。Hussain Sajwani 于2002年创立。

成立: 2002
收录项目: 151
区域: 27
交房: 2025-30

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Gardenia 1Jumeirah Village Circle从 AED 625K

Damac Islands StudioDamac Islands从 AED 680K Damac Properties全部151个项目

关于区域

Business Bay

Dubai's central business and lifestyle district along the Water Canal - minutes from Downtown and DIFC, with strong rental demand and waterfront views.

新项目: 43
起价: AED 650K
年成交（DLD）: 7,134
成交每平方英尺 AED: 2,367

每平方英尺价格（年度）

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217