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The Central Downtown

Aqua Properties Developers

起价

0.67M AED

区域

Arjan

交房日期

Q2 2027

阶段

在建

付款计划

20/10/22/48

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,419

比区域均价低 15%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

397-551 平方英尺

1 浴室

从 0.6M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

670-1,020 平方英尺

1 浴室

从 1.02M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,123-1,455 平方英尺

1 浴室

从 1.43M AED

咨询此户型

3居室

2,179-2,441 平方英尺

2 浴室

从 3M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

10%

施工期

2 个季度

70%

交房

Q2 2027

各户型金额 · 4

开间
397-551 平方英尺
从 AED 600K
AED 1,511 每平方英尺
预订
AED 120K
施工期
AED 60K
2 × AED 30K
交房
AED 420K
咨询
1居室
670-1,020 平方英尺
从 AED 1.02M
AED 1,522 每平方英尺
预订
AED 204K
施工期
AED 102K
2 × AED 51K
交房
AED 714K
咨询
2居室
1,123-1,455 平方英尺
从 AED 1.43M
AED 1,270 每平方英尺
预订
AED 285K
施工期
AED 143K
2 × AED 71K
交房
AED 998K
咨询
3居室
2,179-2,441 平方英尺
从 AED 3M
AED 1,375 每平方英尺
预订
AED 599K
施工期
AED 300K
2 × AED 150K
交房
AED 2.1M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 599,888）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 179,966，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 29,995	AED 149,973	AED 449,915	25%
Q2 2027	AED 29,995	AED 179,968	AED 419,920	30%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

990笔登记成交

项目共 1,254 套

约 79% 已售

成交价，每平方英尺AED 1,430

开发商价，每平方英尺AED 1,419

成交价比开发商价高 1%

开盘以来+11%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,419 迪拉姆，比Arjan均价（1,678 迪拉姆）低 15%。
起步价: 在我们追踪的Arjan19个项目中，价格排名第 5 低。
交付: 2027 年。Arjan项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较早阶段。
最小户型: 397 平方英尺起，Arjan中位数为 443，小 10%。

基于我们在Arjan追踪的19个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

社区公园
网球场
瑜伽室
代客泊车
按摩浴缸和蒸汽房
影院
闭路电视安防
健康俱乐部
健身房
儿童游乐区
烧烤区
共享泳池

关于项目 The Central Downtown

The Central Downtown由Aqua Properties Developers开发，坐落于迪拜最受欢迎的住宅区Arjan。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 672K。预计Q2 2027交房，提供20%/10%/22%/48%付款计划。居民可享受社区公园、网球场、瑜伽室、代客泊车等丰富配套设施。The Central Downtown是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于区域