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Samana Imperial Garden

Samana Developers

起价

0.99M AED

区域

Arjan

交房日期

Q4 2028

阶段

在建

付款计划

15/10/75

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 2,058

比区域均价高 23%

户型图与单位类型

开间

424-441 平方英尺

从 0.99M AED

咨询此户型

1居室

从 1.36M AED

咨询此户型

2居室

1,220-1,256 平方英尺

2 浴室

从 2.16M AED

咨询此户型

付多少、何时付

15%

预订

现在

10%

施工期

8 个季度

75%

交房

Q4 2028

各户型金额 · 3

开间
424-441 平方英尺
从 AED 994K
AED 2,345 每平方英尺
预订
AED 149K
施工期
AED 99K
8 × AED 12K
交房
AED 746K
咨询
1居室
从 AED 1.36M
预订
AED 204K
施工期
AED 136K
8 × AED 17K
交房
AED 1.02M
咨询
2居室
1,220-1,256 平方英尺
从 AED 2.16M
AED 1,770 每平方英尺
预订
AED 324K
施工期
AED 216K
8 × AED 27K
交房
AED 1.62M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 994,444）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 248,611，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 12,431	AED 161,598	AED 832,846	16%
Q2 2027	AED 12,431	AED 174,029	AED 820,415	18%
Q3 2027	AED 12,431	AED 186,460	AED 807,984	19%
Q4 2027	AED 12,431	AED 198,891	AED 795,553	20%
Q1 2028	AED 12,431	AED 211,322	AED 783,122	21%
Q2 2028	AED 12,431	AED 223,753	AED 770,691	23%
Q3 2028	AED 12,431	AED 236,184	AED 758,260	24%
Q4 2028	AED 12,431	AED 248,615	AED 745,829	25%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

316笔登记成交

项目共 344 套

约 92% 已售

开盘前 3 个月售出 19%

成交价，每平方英尺AED 1,839

开发商价，每平方英尺AED 2,058

成交价比开发商价低 11%

开盘以来-12%

每月成交

2025年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,058 迪拉姆，比Arjan均价（1,678 迪拉姆）高 23%。
起步价: 在我们追踪的Arjan19个项目中，价格排名第 13 低。
交付: 2028 年。Arjan项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 15/10/75。Samana Developers 在我们收录的 37 个项目中更常用 15/85。
最小户型: 424 平方英尺起，与Arjan中位数（443）持平。

基于我们在Arjan追踪的19个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

商业配套
景观花园
健身房
餐厅
室内游泳池
儿童游乐区
烧烤区
安保

关于项目 Samana Imperial Garden

Samana Imperial Garden是Samana Developers在迪拜Arjan推出的全新期房住宅项目。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，起价AED 994K。预计Q4 2028交房，提供15%/10%/75%付款计划。居民可享受商业配套、景观花园、健身房、餐厅等丰富配套设施。Samana Imperial Garden是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商