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Cybele by Wadan

WADAN Developments

起价

0.64M AED

区域

Al Barari

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

70/30

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,268

比区域均价低 12%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

440-600 平方英尺

从 0.64M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

700-850 平方英尺

从 0.97M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,300 平方英尺

从 1.5M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,670 平方英尺

从 1.8M AED

咨询此户型

付多少、何时付

70%

预订

现在

30%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 4

开间
440-600 平方英尺
从 AED 640K
AED 1,455 每平方英尺
预订
AED 448K
交房
AED 192K
咨询
1居室
700-850 平方英尺
从 AED 970K
AED 1,386 每平方英尺
预订
AED 679K
交房
AED 291K
咨询
2居室
1,300 平方英尺
从 AED 1.5M
AED 1,154 每平方英尺
预订
AED 1.05M
交房
AED 450K
咨询
3居室
1,670 平方英尺
从 AED 1.8M
AED 1,078 每平方英尺
预订
AED 1.26M
交房
AED 540K
咨询

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

225笔登记成交

项目共 232 套

约 97% 已售

开盘前 3 个月售出 78%

成交价，每平方英尺AED 1,417

开发商价，每平方英尺AED 1,268

成交价比开发商价高 12%

开盘以来-3%

每月成交

2026年2月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,268 迪拉姆，比Al Barari均价（1,436 迪拉姆）低 12%。
起步价: 在我们追踪的Al Barari90个项目中，价格排名第 28 低。
交付: 2027 年。Al Barari项目交付期为 2023 至 2030 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 70/30。WADAN Developments 在我们收录的 5 个项目中更常用 20/30/50。
最小户型: 440 平方英尺起，与Al Barari中位数（427）持平。

基于我们在Al Barari追踪的90个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Cybele by Wadan

Cybele by Wadan是WADAN Developments在迪拜Al Barari推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 640K起。预计Q4 2027交房，提供70%/30%付款计划。Cybele by Wadan配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Cybele by Wadan均是Al Barari不可多得的优质项目。

关于开发商

WADAN Developments

收录项目: 6
区域: 3
交房: 2027-28

按交房年份的项目

2027

2028

WestonAl Barari从 AED 656K

Weston Phase 2Al Barari从 AED 656K WADAN Developments全部6个项目

关于区域

Al Barari

Dubai's only botanical luxury villa community - yields 5-7%, prices +26.8% YoY in 2025, average HNW transaction AED 30M, 15-20% growth projected for 2026.

新项目: 95
起价: AED 445K
年成交（DLD）: 307
成交每平方英尺 AED: 2,556

每平方英尺价格（年度）

1,350

2015

1,580

2016

1,102

2018

1,112

2019

2,556

2026