32 مشروع جديد على المخطط في Palm Jebel Ali
نخلة الجيل الثاني المُعاد إطلاقها من نخيل - فلل شاطئية من AED 18M، 60% أقل من نخلة جميرا، تم بيع 700+ بالفعل.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 32
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 2.5M
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2027-30
- التسليم
- المطورون
- 1
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Palm Jebel Ali
32 المشاريع
Palm Jebel Ali - Frond N
Palm Jebel Ali
7 غرفQ4 2027
AED 31,097 / m²
منAED 40.4M
Palm Jebel Ali - Frond O
Palm Jebel Ali
استوديوQ3 2027
AED 29,568 / m²
منAED 38.4M
Palm Jebel Ali Frond M
Palm Jebel Ali
8 غرفQ4 2027
منAED 34.4M
The Beach Collection Villas Phase 2 By Nakheel
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ4 2028
AED 24,402 / m²
منAED 18M
Palm Jebel Ali Frond C
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ1 2028
AED 23,745 / m²
منAED 18.1M
Palm Jebel Ali - Frond A
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ1 2028
AED 25,403 / m²
منAED 18.6M
The Beach Collection Villas By Nakheel
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ4 2028
AED 26,479 / m²
منAED 18M
Palm Central Residences Frond N
Palm Jebel Ali
1-4 غرفQ4 2030
منAED 2.7M
Palm Central Private Residences Frond M
Palm Jebel Ali
1-5 غرفQ3 2029
منAED 2.5M
Palm Central Private Residences Phase 2
Palm Jebel Ali
1-5 غرفQ3 2030
AED 35,144 / m²
منAED 2.7M
The Coral Collection Villas By Nakheel
Palm Jebel Ali
8 غرفQ4 2028
AED 27,814 / m²
منAED 29M
Palm Jebel Ali Frond I
Palm Jebel Ali
Q4 2027
منAED 18M
Palm Jebel Ali Frond K
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ4 2027
AED 26,264 / m²
منAED 18M
Palm Jebel Ali Frond E
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ1 2028
AED 33,734 / m²
منAED 22.9M
Palm Jebel Ali – Frond P
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ3 2027
AED 24,585 / m²
منAED 18M
Palm Jebel Ali Frond D
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ1 2028
AED 24,542 / m²
منAED 18.1M
Palm Jebel Ali Frond F
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ1 2028
AED 26,662 / m²
منAED 18.1M
Palm Jebel Ali Frond L
Palm Jebel Ali
استوديوQ4 2027
AED 32,119 / m²
منAED 41.7M
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond F
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ4 2028
منAED 30M
Palm Jebel Ali Frond J
Palm Jebel Ali
Q4 2029
منAED 18M
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond D
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ4 2028
منAED 18.1M
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond E
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ4 2028
AED 44,573 / m²
منAED 30.5M
Palm Jebel Ali Frond B
Palm Jebel Ali
5-6 غرفQ1 2028
AED 24,542 / m²
منAED 18.1M
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond C
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ4 2028
منAED 18.1M
Palm Jebel Ali - The Beach And Coral Collection Frond B
Palm Jebel Ali
5-7 غرفQ4 2028
منAED 18.1M
Villa Pacific Breeze
Palm Jebel Ali
5 غرفQ4 2028
AED 25,381 / m²
منAED 18.1M
Villa Ocean Whisper
Palm Jebel Ali
6 غرفQ4 2028
AED 23,433 / m²
منAED 18.1M
Villa Cyan Sky
Palm Jebel Ali
6 غرفQ4 2028
AED 25,231 / m²
منAED 18.1M
Villa Cobalt
Palm Jebel Ali
5 غرفQ4 2028
AED 25,457 / m²
منAED 18.1M
Villa Wave Crest
Palm Jebel Ali
4 غرفQ4 2028
AED 23,282 / m²
منAED 18.1M
Crystal Springs Villa
Palm Jebel Ali
5 غرفQ4 2028
AED 23,013 / m²
منAED 18.1M
Palm Central Private Residences
Palm Jebel Ali
1-5 غرفQ3 2029
AED 36,813 / m²
منAED 2.5M
سوق Palm Jebel Ali وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
719
نحو 60 شهريًا
+14% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 3,508
حصة البيع على الخارطة
57%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
مشاريع على المخطط في Palm Jebel Ali حسب عدد غرف النوم
عن منطقة Palm Jebel Ali
- نخلة الجيل الثاني من نخيل - أُعيد إطلاقها 2023
- أكبر من نخلة جميرا بحوالي مرتين
- فلل شاطئية من AED 18M - ~60% أرخص من نخلة جميرا
- تم بيع 700+ منزل بالفعل
- خطة دفع 80/20؛ تسليم مبكر Q3-Q4 2027
الموقع والوصول - Palm Jebel Ali
- دبي مارينا18 د
- مطار آل مكتوم12 د
- وسط مدينة دبي30 د
HomeBase MapBlack Zone
لماذا الاستثمار في Palm Jebel Ali
العائد الإيجاري الإجمالي
4-6%
نمو الأسعار السنوي
25-40%
الملكية
تملك حر 100%
- علامة نخلة بخصم 60% للقدم² من جميرا
- دخول مبكر - مراحل مبكرة بعلاوة مخاطر
- نخيل - ثقة تسليم مدعومة حكومياً
- أقوى نمو رأسمالي محتمل في الفخامة بدبي 2026
- تملك حر 100% + أهلية الإقامة الذهبية فوق AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Palm Jebel Ali
Studio
من
AED 38M
1BR
من
AED 2.5M
2BR
من
AED 4.3M
3BR
من
AED 7.5M
4BR
من
AED 12M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Palm Jebel Ali. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أسئلة شائعة عن Palm Jebel Ali
How many off-plan projects are currently available in Palm Jebel Ali?
There are 32 active off-plan projects in Palm Jebel Ali listed on HomeBase, from 1 developer.
What is the starting price for off-plan property in Palm Jebel Ali?
Off-plan units in Palm Jebel Ali currently start from AED 2.5M for studios. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Palm Jebel Ali?
The earliest scheduled handover in Palm Jebel Ali on HomeBase is 2027, with projects continuing through 2030.
Where is Palm Jebel Ali located in Dubai?
Palm Jebel Ali is centrally located in Dubai, within easy reach of دبي مارينا (18 min), مطار آل مكتوم (12 min), وسط مدينة دبي (30 min).
What is the rental yield in Palm Jebel Ali?
Palm Jebel Ali delivers an indicative gross rental yield of 4-6% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Palm Jebel Ali?
Yes. Palm Jebel Ali is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Palm Jebel Ali off-plan?
Most developers in Palm Jebel Ali offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Palm Jebel Ali?
Currently the most active developers in Palm Jebel Ali on HomeBase are Nakheel.
مناطق أخرى في دبي
احصل على توصيات شخصية في Palm Jebel Ali
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Palm Jebel Ali مع المخططات والأسعار.