10 مشروع جديد على المخطط في Mudon
Dubai Properties' family villa community in Dubailand - villa yields 7-8.5%, Mudon Al Ranim Phase 6 launches from AED 3.1M, average villa rent AED 207K annually.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 10
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 817K
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2025-26
- التسليم
- المطورون
- 1
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Mudon
10 المشاريع
Mudon Al Ranim 1
Mudon
3-4 غرفQ4 2025
AED 11,517 / m²
منAED 2.37M
Mudon Al Ranim Phase 2 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ4 2025
AED 11,743 / m²
منAED 2.42M
Mudon Al Ranim By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ4 2025
AED 14,564 / m²
منAED 3M
Mudon Al Ranim Phase 3 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ1 2026
AED 11,657 / m²
منAED 2.4M
Mudon Al Ranim Phase 4 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ2 2026
AED 10,936 / m²
منAED 2.7M
Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ3 2026
AED 12,282 / m²
منAED 2.68M
Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ3 2026
AED 11,281 / m²
منAED 2.46M
Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ3 2026
AED 11,485 / m²
منAED 3.1M
Mudon Al Ranim Phase 7 By Dubai Properties
Mudon
3-4 غرفQ3 2026
AED 12,852 / m²
منAED 2.8M
Mudon Central Park
Mudon
1-3 غرفQ1 2026
AED 14,779 / m²
منAED 817K
سوق Mudon وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
599
نحو 50 شهريًا
+22% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 1,701
+19.2% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
24%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
1,1912019
1,2232020
1,0842021
1,0712022
1,1952023
1,3632024
1,5322025
1,7022026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
مشاريع على المخطط في Mudon حسب عدد غرف النوم
عن منطقة Mudon
- Dubai Properties master plan with 6 sub-communities
- Anchored by central park, retail and family infrastructure
- Villa yields 7-8.5% gross - strong for villa product
- Mudon Al Ranim Phase 6 launches AED 3.1M-3.6M
- Average annual villa rent AED 207K
الموقع والوصول - Mudon
- Arabian Ranches5 د
- Dubai Hills Estate12 د
- Mall of the Emirates20 د
- Downtown Dubai25 د
- Al Maktoum Airport (DWC)25 د
HomeBase MapOrange Zone
لماذا الاستثمار في Mudon
العائد الإيجاري الإجمالي
7-8.5%
نمو الأسعار السنوي
8-15%
الملكية
تملك حر 100%
- Strong villa yields 7-8.5% gross - one of best mid-budget villa areas
- Arabella sub-community has consistent expat-family tenant pool
- Mudon Al Ranim Phase 6 off-plan from AED 3.1M
- Mid-budget Dubai villa product - accessible entry
- 100% freehold + Golden Visa above AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Mudon
1BR
من
AED 817K
3BR
من
AED 2.4M
4BR
من
AED 2.6M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Mudon. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أسئلة شائعة عن Mudon
How many off-plan projects are currently available in Mudon?
There are 10 active off-plan projects in Mudon listed on HomeBase, from 1 developer.
What is the starting price for off-plan property in Mudon?
Off-plan units in Mudon currently start from AED 817K. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Mudon?
The earliest scheduled handover in Mudon on HomeBase is 2025, with projects continuing through 2026.
Where is Mudon located in Dubai?
Mudon is centrally located in Dubai, within easy reach of Arabian Ranches (5 min), Dubai Hills Estate (12 min), Mall of the Emirates (20 min).
What is the rental yield in Mudon?
Mudon delivers an indicative gross rental yield of 7-8.5% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Mudon?
Yes. Mudon is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Mudon off-plan?
Most developers in Mudon offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Mudon?
Currently the most active developers in Mudon on HomeBase are Dubai Properties.
مناطق أخرى في دبي
احصل على توصيات شخصية في Mudon
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Mudon مع المخططات والأسعار.