36 مشروع جديد على المخطط في Mohammed Bin Rashid City

المنطقة الرئيسية الفاخرة في دبي بمساحة 110 مليون قدم مربع - أكبر بحيرة كريستالية في العالم، فلل District One وSobha Hartland. أقوى نمو رأسمالي في دبي منذ 2021.

مشاريع
36
مشاريع
ابتداءً من, AED
912K
ابتداءً من, AED
التسليم
2019-30
التسليم
المطورون
21
المطورون

مشاريع جديدة على الخارطة في Mohammed Bin Rashid City

36 المشاريع

The HighburyEllington

The Highbury

Mohammed Bin Rashid City

استوديو-4 غرفQ4 2026
AED 23,099 / m²
منAED 912K
Naya at District One By NakheelNakheel

Naya at District One By Nakheel

Mohammed Bin Rashid City

1-4 غرفQ2 2027
AED 21,054 / m²
منAED 1.72M
District One West By NakheelNakheel

District One West By Nakheel

Mohammed Bin Rashid City

4-7 غرفQ1 2027
AED 20,667 / m²
منAED 12.8M
The Lakeshore VillasEllington

The Lakeshore Villas

Mohammed Bin Rashid City

4-5 غرفQ4 2026
AED 20,667 / m²
منAED 12.3M
Wadi VillasARISTA

Wadi Villas

Mohammed Bin Rashid City

4-6 غرفQ4 2026
AED 23,024 / m²
منAED 14M
The Sanctuary By EllingtonEllington

The Sanctuary By Ellington

Mohammed Bin Rashid City

4-6 غرفQ1 2027
AED 23,089 / m²
منAED 16.8M
District One West Phase 2 By NakheelNakheel

District One West Phase 2 By Nakheel

Mohammed Bin Rashid City

4-6 غرفQ4 2027
AED 20,667 / m²
منAED 13M
Nineteen Riviera LagoonRIVIERA

Nineteen Riviera Lagoon

Mohammed Bin Rashid City

5-7 غرفQ1 2027
AED 14,865 / m²
منAED 23.5M
Mira villasMira Developments

Mira villas

Mohammed Bin Rashid City

5 غرفQ4 2026
AED 30,892 / m²
منAED 20.7M
The Cube ResidencesAmwaj Development

The Cube Residences

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرفQ4 2026
AED 19,741 / m²
منAED 1.3M
High Best TowerTRUE FUTURE

High Best Tower

Mohammed Bin Rashid City

2-3 غرفQ4 2026
AED 16,157 / m²
منAED 1.58M
Rome By SamanaSamana Developers

Rome By Samana

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرفQ4 2027
AED 24,186 / m²
منAED 2.11M
The WatercrestEllington

The Watercrest

Mohammed Bin Rashid City

3-4 غرفQ3 2027
AED 32,604 / m²
منAED 8.1M
The Residences at District OneDISTRICT ONE

The Residences at District One

Mohammed Bin Rashid City

1-3 غرفQ3 2019
AED 23,982 / m²
منAED 1.64M
The CollectionAL NASSER

The Collection

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرفQ2 2027
منAED 1.27M
Karl LagerfeldTaraf Properties

Karl Lagerfeld

Mohammed Bin Rashid City

6-7 غرفQ2 2027
AED 22,088 / m²
Rome phase 2 By SamanaSamana Developers

Rome phase 2 By Samana

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرفQ2 2027
منAED 1.9M
MAG D11MAG Property Development

MAG D11

Mohammed Bin Rashid City

1-3 غرفQ3 2028
منAED 1.35M
Derby HeightsAmis properties

Derby Heights

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرفQ4 2027
AED 21,711 / m²
منAED 1.2M
NooreEIGHT SQUARE

Noore

Mohammed Bin Rashid City

2-4 غرفQ2 2027
AED 23,056 / m²
منAED 1.39M
Faro 2 At The HeightsEmaar Properties

Faro 2 At The Heights

Mohammed Bin Rashid City

3-5 غرفQ2 2030
Serro The HeightsEmaar Properties

Serro The Heights

Mohammed Bin Rashid City

3-5 غرفQ1 2030
منAED 6.85M
Faro At The HeightsEmaar Properties

Faro At The Heights

Mohammed Bin Rashid City

4-6 غرفQ2 2030
AED 7,384 / m²
منAED 2.4M
Salva The HeightsEmaar Properties

Salva The Heights

Mohammed Bin Rashid City

3-5 غرفQ3 2030
AED 21,743 / m²
منAED 6.75M
Serro 2 at The HeightsEmaar Properties

Serro 2 at The Heights

Mohammed Bin Rashid City

3-4 غرفQ2 2030
منAED 6.2M
White OpalsAizn Developers

White Opals

Mohammed Bin Rashid City

1-3 غرفQ4 2027
AED 17,760 / m²
منAED 1.14M
Nejm 1 ResidencesDANF

Nejm 1 Residences

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرفQ2 2027
منAED 2M
Fleur De Jardin VillasAmis properties

Fleur De Jardin Villas

Mohammed Bin Rashid City

5-6 غرفQ4 2028
منAED 26M
Selora ResidencesSwank Developments

Selora Residences

Mohammed Bin Rashid City

4-6 غرفQ2 2027
AED 24,283 / m²
منAED 12.5M
Kenton PlaceBRIX GLOBAL

Kenton Place

Mohammed Bin Rashid City

Riviera LagoonRIVIERA

Riviera Lagoon

Mohammed Bin Rashid City

5-7 غرفQ1 2027
AED 13,961 / m²
منAED 24M
Swank VillasSwank Developments

Swank Villas

Mohammed Bin Rashid City

4-5 غرفQ1 2027
منAED 9.1M
Wellington Grand VillasWELLINGTON

Wellington Grand Villas

Mohammed Bin Rashid City

5-6 غرفQ1 2028
AED 16,469 / m²
منAED 19.9M
Amwaj Residence 3Amwaj Development

Amwaj Residence 3

Mohammed Bin Rashid City

1-2 غرف
Maia VillasH&H Development

Maia Villas

Mohammed Bin Rashid City

5 غرفQ4 2029
AED 6,867 / m²
منAED 4.9M
Edra VillasH&H Development

Edra Villas

Mohammed Bin Rashid City

6 غرفQ2 2028
AED 34,251 / m²
منAED 79.9M

مشاريع على المخطط في Mohammed Bin Rashid City حسب عدد غرف النوم

استوديو·1 مشروعغرفة نوم واحدة·12 مشروعغرفتا نوم·14 مشروع3+ غرف نوم·28 مشروع

عن منطقة Mohammed Bin Rashid City

مدينة محمد بن راشد (MBR City) منطقة مخططة بمساحة 110 مليون قدم مربع بين وسط مدينة دبي وميدان والخيل. المشروع يتمحور حول Crystal Lagoon - حالياً أكبر بحيرة اصطناعية في العالم بطول 7 كم - محاطة بفلل District One وغابات Sobha Hartland وسلسلة من الإقامات الفاخرة المُسماة. حققت MBR City أقوى رواية لنمو رأس المال في دبي خلال السنوات الأربع الماضية. ارتفعت أسعار فلل District One بنسبة 60-90% منذ 2021، وشقق Sobha Hartland بنسبة 40-70%. تواصل المنطقة جذب العائلات ذات الثروة العالية من أوروبا والهند وجنوب آسيا. للمستثمرين، عوائد إيجارية إجمالية 5-6.5% للشقق و7-9% للفلل. الطلب على الإيجار قوي بفضل انتقال المديرين التنفيذيين والعائلات ذات الثروة العالية.

  • Crystal Lagoon - بحيرة اصطناعية بطول 7 كم، الأكبر في العالم
  • فلل District One - من أقوى سجلات نمو رأس المال في دبي
  • Sobha Hartland - مجتمع غابوي بمساحة 8 ملايين قدم مربع
  • إقامات مُسماة من Sobha وMeydan وEllington
  • 5 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

الموقع والوصول - Mohammed Bin Rashid City

  • وسط مدينة دبي5 د
  • برج خليفة ودبي مول7 د
  • مركز دبي المالي العالمي (DIFC)10 د
  • مطار دبي الدولي15 د
Mohammed Bin Rashid City area on Dubai map - Green Zone
HomeBase MapGreen Zone

لماذا الاستثمار في Mohammed Bin Rashid City

العائد الإيجاري الإجمالي
5-9%
نمو الأسعار السنوي
15-30%
الملكية
تملك حر 100%
  • أقوى سجل نمو رأس مال في دبي منذ 2021
  • Crystal Lagoon وDistrict One - علاوة ندرة فورية
  • مجموعة مستأجرين مميزة
  • جودة بناء بمستوى Sobha
  • تملك حر 100% + أهلية الإقامة الذهبية فوق AED 2M

أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.

دليل الأسعار - Mohammed Bin Rashid City

Studio
من
AED 912K
1BR
من
AED 1.1M
2BR
من
AED 1.4M
3BR
من
AED 2.1M
4BR
من
AED 2.4M

أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Mohammed Bin Rashid City. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.

أبرز المطورين في Mohammed Bin Rashid City

Emaar Properties·5 مشروعEllington·4 مشروعNakheel·3 مشروعRiviera Group·2 مشروعAmwaj Development·2 مشروعSamana Developers·2 مشروع

أسئلة شائعة عن Mohammed Bin Rashid City

How many off-plan projects are currently available in Mohammed Bin Rashid City?
There are 36 active off-plan projects in Mohammed Bin Rashid City listed on HomeBase, from 21 developers.
What is the starting price for off-plan property in Mohammed Bin Rashid City?
Off-plan units in Mohammed Bin Rashid City currently start from AED 912K for studios. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Mohammed Bin Rashid City?
The earliest scheduled handover in Mohammed Bin Rashid City on HomeBase is 2019, with projects continuing through 2030.
Where is Mohammed Bin Rashid City located in Dubai?
Mohammed Bin Rashid City is centrally located in Dubai, within easy reach of وسط مدينة دبي (5 min), برج خليفة ودبي مول (7 min), مركز دبي المالي العالمي (DIFC) (10 min).
What is the rental yield in Mohammed Bin Rashid City?
Mohammed Bin Rashid City delivers an indicative gross rental yield of 5-9% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Mohammed Bin Rashid City?
Yes. Mohammed Bin Rashid City is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Mohammed Bin Rashid City off-plan?
Most developers in Mohammed Bin Rashid City offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Mohammed Bin Rashid City?
Currently the most active developers in Mohammed Bin Rashid City on HomeBase are Emaar Properties, Ellington, Nakheel.

مناطق أخرى في دبي

Downtown DubaiBusiness BayDubai Hills Estatemeydan

احصل على توصيات شخصية في Mohammed Bin Rashid City

أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Mohammed Bin Rashid City مع المخططات والأسعار.