14 مشروع جديد على المخطط في Dubai Harbour

Browse new off-plan developments in Dubai Harbour - one of Dubai's growing investment districts.

الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي

مشاريع: 14; مشاريع
ابتداءً من, AED: 2.9M; ابتداءً من, AED
التسليم: 2026-29; التسليم
المطورون: 6; المطورون

مشاريع جديدة على الخارطة في Dubai Harbour

14 المشاريع

The Dubai Beach EDITION Residences

Dubai Harbour

2-4 غرفQ4 2029

AED 45,994 / m²

منAED 8.52M

Address The Bay

Dubai Harbour

1-4 غرفQ4 2026

AED 42,539 / m²

منAED 3.32M

Emaar Beachgate

Dubai Harbour

1-4 غرفQ4 2026

AED 42,033 / m²

منAED 3.07M

Damac Bay

Dubai Harbour

1-5 غرفQ1 2027

منAED 3.94M

Sobha Seahaven

Dubai Harbour

1-6 غرفQ2 2028

AED 41,301 / m²

منAED 3.3M

Seapoint

Dubai Harbour

1-6 غرفQ1 2028

AED 50,849 / m²

منAED 3.48M

Address Residences The Bay

Dubai Harbour

1-4 غرفQ4 2026

AED 41,344 / m²

منAED 2.9M

Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour

1-4 غرفQ1 2028

AED 36,048 / m²

منAED 7.1M

The Bristol

Dubai Harbour

1-5 غرفQ3 2029

AED 47,749 / m²

منAED 3.66M

W Residences Dubai Harbour By Arada

Dubai Harbour

1-5 غرفQ4 2028

AED 42,873 / m²

منAED 4.27M

Damac Bay 2

Dubai Harbour

1-5 غرفQ4 2028

منAED 7.28M

Skycrest Collection

Dubai Harbour

1-5 غرفQ2 2027

منAED 3.71M

Bayview By Emaar

Dubai Harbour

1-6 غرفQ3 2028

AED 114,700 / m²

منAED 5.62M

Dubai Harbour Residences Area 3

Dubai Harbour

1-4 غرفQ1 2028

AED 39,794 / m²

منAED 3.9M

سوق Dubai Harbour وفق بيانات دائرة الأراضي

صفقات خلال 12 شهرًا

833

نحو 69 شهريًا

-54% مقارنة بالعام السابق

سعر القدم² في الصفقات

AED 3,700

-7.5% خلال عام

حصة البيع على الخارطة

64%

من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء

سعر القدم² حسب السنة، درهم

1,969

2019

2,127

2020

2,511

2021

2,878

2022

4,000

2023

3,900

2024

3,931

2025

3,592

2026

2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026

مشاريع على المخطط في Dubai Harbour حسب عدد غرف النوم

غرفة نوم واحدة·13 مشروع غرفتا نوم·14 مشروع 3+ غرف نوم·14 مشروع

عن منطقة Dubai Harbour

Dubai Harbour is one of Dubai's developing residential and mixed-use districts, offering a balance of modern apartments and community amenities. Our catalog currently lists 14 active off-plan projects in Dubai Harbour from a range of UAE developers, with flexible payment plans and direct-from-developer pricing. Dubai's real estate market continues to attract international investors thanks to a 100% freehold ownership framework for foreigners, attractive payment plans and Golden Visa eligibility above AED 2M. Off-plan units in Dubai Harbour are typically priced below comparable ready inventory and benefit from staged construction payment plans (commonly 20/60/20 or 50/50).

Modern off-plan inventory from established developers
Flexible developer payment plans
100% freehold ownership for all nationalities
Golden Visa eligibility for purchases above AED 2M

لماذا الاستثمار في Dubai Harbour

العائد الإيجاري الإجمالي

5-7%

نمو الأسعار السنوي

5-12%

الملكية

تملك حر 100%

Pay during construction, take handover and resell or rent
Below-ready pricing with full developer warranty
100% freehold - eligible for Golden Visa above AED 2M

أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.

دليل الأسعار - Dubai Harbour

1BR

من

AED 3.1M

2BR

من

AED 4.7M

3BR

من

AED 7.2M

4BR

من

AED 14M

5BR

من

AED 15M

أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Dubai Harbour. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.

أبرز المطورين في Dubai Harbour

Emaar Properties·6 مشروع Damac Properties·3 مشروع H&H Development·2 مشروع Shamal Holding·1 مشروع Sobha Realty·1 مشروع ARADA·1 مشروع

أسئلة شائعة عن Dubai Harbour

How many off-plan projects are currently available in Dubai Harbour?

There are 14 active off-plan projects in Dubai Harbour listed on HomeBase, from 6 developers.

What is the starting price for off-plan property in Dubai Harbour?

Off-plan units in Dubai Harbour currently start from AED 2.9M. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.

When is the next handover in Dubai Harbour?

The earliest scheduled handover in Dubai Harbour on HomeBase is 2026, with projects continuing through 2029.

What is the rental yield in Dubai Harbour?

Dubai Harbour delivers an indicative gross rental yield of 5-7% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.

Can foreigners buy off-plan property in Dubai Harbour?

Yes. Dubai Harbour is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).

What payment plans are typical for Dubai Harbour off-plan?

Most developers in Dubai Harbour offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.

Who are the main developers active in Dubai Harbour?

Currently the most active developers in Dubai Harbour on HomeBase are Emaar Properties, Damac Properties, H&H Development.

احصل على توصيات شخصية في Dubai Harbour

أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Dubai Harbour مع المخططات والأسعار.