3 مشروع جديد على المخطط في City Walk
منطقة نمط حياة مفتوحة من ميراس بين وسط المدينة وجميرا - إقامات منخفضة فوق ممشى تجاري، عائد استثمار حتى 8.5% على غرفة نوم واحدة.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 3
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 2.1M
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2028-29
- التسليم
- المطورون
- 1
- المطورون
سوق City Walk وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
814
نحو 68 شهريًا
-15% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 3,205
+5.9% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
68%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
1,6512019
1,5342020
1,5872021
1,9922022
2,3412023
2,8282024
3,1082025
3,2132026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
عن منطقة City Walk
- مخطط Meraas الرئيسي - مدعوم من Dubai Holding
- ممشى تجاري ومطاعم مدمج مع الإقامات
- Northline: 304 وحدة جديدة من AED 1.83M
- ROI حتى 8.5% على غرفة واحدة
الموقع والوصول - City Walk
- وسط مدينة دبي5 د
- برج خليفة ودبي مول7 د
- شاطئ جميرا8 د
HomeBase MapGreen Zone
لماذا الاستثمار في City Walk
العائد الإيجاري الإجمالي
5.5-8.5%
نمو الأسعار السنوي
10-18%
الملكية
تملك حر 100%
- حتى 8.5% ROI على غرفة واحدة - من الأعلى في وسط دبي
- أسعار إطلاق Northline ~30% أقل من الثانوي الناضج
- نمط حياة مشاة - يحد من العرض
- Meraas / Dubai Holding - ثقة تسليم مدعومة حكومياً
- تملك حر 100% + الإقامة الذهبية فوق AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - City Walk
1BR
من
AED 2.1M
2BR
من
AED 2.9M
3BR
من
AED 4.4M
4BR
من
AED 12M
5BR
من
AED 30M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في City Walk. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أسئلة شائعة عن City Walk
How many off-plan projects are currently available in City Walk?
There are 3 active off-plan projects in City Walk listed on HomeBase, from 1 developer.
What is the starting price for off-plan property in City Walk?
Off-plan units in City Walk currently start from AED 2.1M. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in City Walk?
The earliest scheduled handover in City Walk on HomeBase is 2028, with projects continuing through 2029.
Where is City Walk located in Dubai?
City Walk is centrally located in Dubai, within easy reach of وسط مدينة دبي (5 min), برج خليفة ودبي مول (7 min), شاطئ جميرا (8 min).
What is the rental yield in City Walk?
City Walk delivers an indicative gross rental yield of 5.5-8.5% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in City Walk?
Yes. City Walk is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for City Walk off-plan?
Most developers in City Walk offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in City Walk?
Currently the most active developers in City Walk on HomeBase are Meraas Holding.
مناطق أخرى في دبي
احصل على توصيات شخصية في City Walk
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في City Walk مع المخططات والأسعار.