7 مشروع جديد على المخطط في Burj Khalifa Area
Browse new off-plan developments in Burj Khalifa Area - one of Dubai's growing investment districts.
الصفقات والأسعار وفق دائرة الأراضي- مشاريع
- 7
- مشاريع
- ابتداءً من, AED
- 2.1M
- ابتداءً من, AED
- التسليم
- 2024-30
- التسليم
- المطورون
- 6
- المطورون
مشاريع جديدة على الخارطة في Burj Khalifa Area
7 المشاريع
The Residence Burj Khalifa
Burj Khalifa Area
3-8 غرفQ4 2024
منAED 2.6M
Baccarat Hotel & Residences
Burj Khalifa Area
2-5 غرفQ2 2027
AED 43,217 / m²
منAED 20.2M
Baccarat Hotel & Residences Phase 2 By Shamal
Burj Khalifa Area
2-4 غرفQ4 2027
منAED 17M
St Regis The Residences
Burj Khalifa Area
1-3 غرفQ4 2026
AED 38,664 / m²
منAED 2.62M
Inaura Hotels & Residences
Burj Khalifa Area
1-6 غرفQ2 2030
AED 54,950 / m²
منAED 3.6M
Sofitel Residences By City view
Burj Khalifa Area
1-3 غرفQ4 2029
AED 31,441 / m²
منAED 2.6M
Sofitel Residences By Azha
Burj Khalifa Area
1-5 غرفQ4 2026
AED 19,709 / m²
منAED 2.11M
سوق Burj Khalifa Area وفق بيانات دائرة الأراضي
صفقات خلال 12 شهرًا
2,907
نحو 242 شهريًا
-24% مقارنة بالعام السابق
سعر القدم² في الصفقات
AED 3,030
+11.1% خلال عام
حصة البيع على الخارطة
36%
من الصفقات في مشاريع قيد الإنشاء
سعر القدم² حسب السنة، درهم
1,9102019
1,7892020
1,9392021
2,4352022
2,5202023
2,6632024
2,9302025
2,7432026
2026 - منذ بداية العام · بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026
مشاريع على المخطط في Burj Khalifa Area حسب عدد غرف النوم
عن منطقة Burj Khalifa Area
- Modern off-plan inventory from established developers
- Flexible developer payment plans
- 100% freehold ownership for all nationalities
- Golden Visa eligibility for purchases above AED 2M
لماذا الاستثمار في Burj Khalifa Area
العائد الإيجاري الإجمالي
5-7%
نمو الأسعار السنوي
5-12%
الملكية
تملك حر 100%
- Pay during construction, take handover and resell or rent
- Below-ready pricing with full developer warranty
- 100% freehold - eligible for Golden Visa above AED 2M
أرقام إرشادية مبنية على بيانات سوق متاحة للجميع. ليست ضماناً للعوائد ولا نصيحة استثمارية. تحقّق دائماً مع المطور وأجرِ بحثك الخاص.
دليل الأسعار - Burj Khalifa Area
1BR
من
AED 2.1M
2BR
من
AED 3.9M
3BR
من
AED 2.6M
4BR
من
AED 13M
5BR
من
AED 23M
أسعار البداية الإرشادية من المخزون الحالي في Burj Khalifa Area. الأسعار الفعلية تعتمد على البرج والطابق والإطلالة.
أبرز المطورين في Burj Khalifa Area
أسئلة شائعة عن Burj Khalifa Area
How many off-plan projects are currently available in Burj Khalifa Area?
There are 7 active off-plan projects in Burj Khalifa Area listed on HomeBase, from 6 developers.
What is the starting price for off-plan property in Burj Khalifa Area?
Off-plan units in Burj Khalifa Area currently start from AED 2.1M. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.
When is the next handover in Burj Khalifa Area?
The earliest scheduled handover in Burj Khalifa Area on HomeBase is 2024, with projects continuing through 2030.
What is the rental yield in Burj Khalifa Area?
Burj Khalifa Area delivers an indicative gross rental yield of 5-7% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.
Can foreigners buy off-plan property in Burj Khalifa Area?
Yes. Burj Khalifa Area is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).
What payment plans are typical for Burj Khalifa Area off-plan?
Most developers in Burj Khalifa Area offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.
Who are the main developers active in Burj Khalifa Area?
Currently the most active developers in Burj Khalifa Area on HomeBase are Emaar Properties, H&H Development, Shamal Holding.
احصل على توصيات شخصية في Burj Khalifa Area
أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك - سنرسل لك قائمة مختصرة من المشاريع في Burj Khalifa Area مع المخططات والأسعار.